Beskrivelse

Dejlig villa på charmerende Orø

Velkommen til Bybjerg, en af de hyggelige områder på idylliske og attraktive Orø, hvor I netop nu kan overtage nøglerne til en skøn villa fra 1978. Hjemmet fordeler sig over 203 gode kvadratmeter i halvandet plan, og beliggenheden er på en lukket, børnevenlig vej. Glæd jer også til at opleve haven, der er noget for sig. Rødstensvillaen står nydelig og indflytningsklar takket være løbende moderniseringer, som blandt andet også har medført energimærke A2010. En komplet tagrenovering med loftsisole…

Beskrivelse

FRED OG
RO PÅ ORØ

Det er i særdeleshed den helt specielle fred og ro, der udmærker denne fremragende villa og dens gode beliggenhed på Orø. Adressen kombinerer perfekt korte afstande til hverdagens gøremål med smukke naturområder, så både fritiden og den daglige logistik tilgodeses, mens selve boligen er indrettet, så familielivet kan blomstre for børn såvel som voksne. Huset ligger for enden af en lukket vej, og fra jeres kommende bopæl tager det kun få øjeblikke at gå til Brugsen. Forsamlingshuset og Orø Kro er også bare få hundrede meter herfra, og det samme gælder for skole og pasningstilbud. Øen byder selvsagt også på imponerende natur, der især med de mange kilometer kyststrækning indbyder til alle former for vandaktiviteter.Villaen er byggeteknisk såvel som energimæssigt exceptionel. Det har givet anledning til A2010 energimærke og deraf følgende meget lave energiudgifter. Elrapporten er uden selv den mindste kommentar, og i tilstandrapporten er der henholdsvis en gul og to fuldstændig ubetydelige grå anmærkninger. I skal med andre ord ikke røre en finger før indflytning.Den høje standard skyldes ikke mindst, at der løbende gennem de seneste mange år er foretaget modernisering, forbedringer og ombygninger. Tagrenoveringen i 2019, hvor man også udførte efterisolering og etablerede en ny gangbro, er en af de største, nyere ændringer. Hjemmet centrerer sig i stueplan omkring det markante køkken-alrum. Midt i rummet står en brændeovn, der skaber en hyggelig stemning. I køkkenafsnittet ses et klassisk, hvidt køkken med rigelig bordplads, mens der i alrumsafdelingen er mulighed for at indrette både sofagruppe og spisebord. I det hele taget er der i kraft af husets størrelse et væld af måder, som I kan anvende de forskellige rum på. Stueplanet fortsætter videre med tre værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers, og på førstesalen råder I over et repos, tre værelser og et walk-in-closet.I førstesalsniveau ses en tagterrasse, og i selve haven kan I altid finde læ og sol eller skygge på terrasserne. Udestuen bliver også flittigt brugt i den lune sæson. Haven er pæn og nem at passe, og slutteligt skal det fremhæves, at der er direkte adgang til garagen fra huset….

Beskrivelse

Nyd fantastiske Orø hele året rundt!

Åbent hus med tilmeldingskrav 8/4 – klik på billede –

Nyd Orø hele året – her er den velholdte kvalitets ejendom med de perfekte rammer og omgivelser for familien – KOM OG KIK!

Du får en energisikret 1 1/2 plans rødstensvilla samt gode hobbyforhold i stor dobbelt garage med god plads og el port samt direkte adgang til boligen.

Boligen indeholder: Entre med flisegulv, bryggers med god skabsplads og flisegulv med varme, pragtfuldt badeværelse med stor muret rund bruseniche og spa samt gulvvarme, nyere gæstetoilet med gulvvarme, 3 gode værelser, stor køkken/alrum/stue med brændeovn og udg. til dejlig havestue med udg. til helt ugenert sydterrasse og have med flere ugenerte terrasser og naturudsigt (skal opleves), mellemgang med skabe og adg. til hobbyrum og det store garageanlæg med teknikkerrum.

1.sal har stort repos med walk in closet, kæmpestort alrum/stue med udgang til vestvendt tagterrasse med flot kik over landskabet(kan evt. opdeles), kammer/kontor/depot, stort soveværelse med skabsvæg. Herforuden nyt udhus, drivhus samt gode p-forhold.

Ejendommen er rolig beliggende for enden af blid sidevej og alligevel tæt på indkøb og skole m.v….