Beskrivelse
INDFLYTNINGSKLAR VILLA MED PERFEKT DISPONERING OG SYDVESTVENDT HAVE.
Velkommen til Tåstrupvej 6A i Brønshøj. Her udbydes en indflytningsklar villa til salg, beliggende i et attraktivt villakvarter, tæt på skoler og institutioner. Huset fremstår yderst vedligeholdt og byder på 101 kvadratmeter i et plan. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.INDRETNING: Indbydende entré med fordelingsgang til alle rum og soveværelser. I dag er der fordelingsgang til to gode børneværelser og et stort forældresoveværelse. Herfra er der adgang til den store og lyse dagligstue, der er indrettet med spiseafdeling og sofaarrangement. Herfra er der direkte udgang til terrassen og den private have. I forlængelse af spisepladsen, træder man videre ind til køkkenet, der byder på klassiske elementer med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Sælger har malet køkkenet i 2024. Badeværelset fremstår som nyt og lækkert, der byder på gulvvarme, separat brus og toilet. Til sidst adgang til et praktisk bryggers med egen indgang, vaskemaskine og fjernvarmeanlæg.EJENDOM: Velholdt villa fra 1973 på i alt 101 kvadratmeter bolig, beliggende på 511 kvadratmeter stor og privat grund. Huset er opført i gule mursten og eternittag. Husets varmekilde er fjernvarme og der er yderst lave forbrugsudgifter. Ejendommen har fået en flot Energimærkning C. Haven er særdeles privat og vender perfekt mod sydvest. I baghaven er der en nydelig overdækket terrasse og nyt redskabsskur. Der er nye døre og vinduer fra Velfac, som er vedligeholdelsesfrie. Ydermere er der skiftet tagrender og nedløbsrør i 2022 og installeret Fibernet.OMRÅDE: Populært villakvarter med mange børnefamilier. Du er tæt placeret på Frederikssundsvej hvor indkøb, fitness og transport nås. Ydermere tæt på vuggestue, børnehave og skole uden at børnene skal krydse nogen store veje. Mulighed for hyggelig går tur til Utterslev Mose, som nås indenfor få min. København nås hurtigt med bus 350S, 5C eller en rask cykeltur. Store indkøb kan klares i det store nye indkøbscenter Big, som ligger i udkanten af Brønshøj. Her nås motorring 3 også, som hurtigt for dig mod nord eller syd.SKOLEDISTRIKT: Husum Skole I indskolingen har vi 2-voksen ordning i 15 lektioner om ugen. Det betyder, at der både er en lærer og en skolepædagog i klassen. Skolepædagogen er både i skoledelen og i KKFO om eftermiddagen og er sammen med børnene fra de begynder i KKFO d. 1.maj i 0.kl. til de overgår til klub i maj i 3. klasse. Vi har særligt fokus på overgange i børnenes liv og i børnenes dag i det hele taget. Det er vigtigt, at børnene er trygge i deres hverdag og at de oplever en sammenhæng i deres dag – fra de møder om morgenen og til de hentes om eftermiddagen. I udskolingen har vi mange initiativer, der skal hjælpe eleverne træffe gode beslutninger i forbindelse med valg af ungdomsuddannelse. Særlige talentforløb, strukturerede feedbacksamtaler flere gange årligt med eleverne fra 6. klasse for blot at nævne nogle få. Styrket udskoling på Husum Skole 2020/2021 | husumskole (aula.dk) Skolens medarbejdere sætter en ære i at lave en undervisningsramme, der sikrer, at alle vores elever udnytter deres potentialer og bliver parate til næste skridt i livet, når de forlader Husum Skole. Skolen er flittige brugere af Åben Skoletilbud, hvor elever for undervisning uden for klasseværelsets rammer. Vi har et samarbejde med Det Kongelige Teater og vores elever lærer om de klassiske kunstarter og danser ballet i 4 klasse og synger opera i 5. klasse. Husum Skole er Rettighedsskole under UNICEF, hvor der sættes fokus på børns rettigheder i Danmark og ude i verden. Husum Skole er Københavns Kommunes første affaldsfrie skole og har generel opmærksomhed på miljø og bæredygtighed. Når man bor i skoledistriktet, er man garanteret en plads på skolen!Ring og bestil en fremvisning på 3889 1444 allerede i dag.
