Beskrivelse
CHARMERENDE SKIPPERHUS I HYGGELIG GADE
Her er der tale om et vaskeægte, rummeligt skipperhus med god indretning, dejlig sydvendt, solrig have med drivhus/orangeri samt et godt anneks. Vi befinder os i Marstals gamle bymidte, der med sine smalle gader, små fine byhuse og stokroser må være indbegrebet af ø-idyl.Ejendommen her ligger nær Teglgades tidligere markedsplads, som er med til at give gaden ekstra karakter. Herfra er der kort gåafstand til både badestrand, havnen med færgeforbindelse til Rudkøbing, samt dagligvarebutik og gågaden.Huset fremstår i klassisk stil med blå pudset facade, hvide vinduer og rødt tegltag. Alt i alt får du her et velindrettet byhus i pæn og god stand med plads til hele den store familie.Bør opleves. Indeholder:Via en låge fra gaden kommer du ind i gården og haven, hvorfra ejendommens primære indgang ligger. Herfra træder du ind i den flotte udestue, inden du bevæger dig videre indtil entrén med åben forbindelse til køkken-alrummet og videre adgang til det nydelige badeværelse med bruseniche. I alrummet er der mange skabe, god bordplads og med køkkenø i centrum. Ligeledes er der en hyggelig spisekrog, med plads til et stort spisebord – som lægger op til madlavning og dejlige stunder med venner og familie. Fra køkken-alrum er der endvidere indgang til huset sofastue med udgang til haven. Værd at bemærke, er, at der er gulvvarme i hele stueetagen. Fra alrum går trappen op til førstesalen, som indeholder et repos og 3 gode værelser, alle med flotte trægulve og loft til kip. Via alrum er der ligeledes nedgang til kælder med flotte klinker, højt til loftet samt god opbevaringsplads og vaskefaciliteter. Ved hovedhuset ligger der et godt anneks. Her er således en stor mulighed for at kombinerer bolig, hobby og erhverv, da annekset er godt eget til teenagerbolig, hobbyrum eller med mulighed for Air bnb udlejning. Annekset er indrettet med stor en opholdsstue med plads til seng, sofahjørne samt håndvask og eget badeværelse med bruser og toilet. I annekset er der ligeledes brændeovn, og gulvvarme som er koblet på via hovedbygningen. Den fine have bagtil byder på et lille græsareal, som for et byhus i Marstal er ren luksus. Her kan der både leges, grilles eller hvad ønsket nu måtte være. Desuden er der i forlængelse af annekset opsat et drivhus/orangeri med fliser, hvor man også kan sidde og slappe af.Til ejendommen for du også et rummeligt udhus med 2 disp. rum, som kan tjene et utal af formål. Så leder du efter et rummeligt byhus med god plads og masser af potentiale? Så slå endelig vejen forbi Teglgade 39. Ejendommen kan benyttes både som helårsbeboelse og som fritidshus.Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærø vand. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkOM MARSTAL: Skipperbyen Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af kendte Ærøboere og andre, bager, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere. Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere. Er man naturelsker skal man besøge Marstal….og hele Ærø.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde alt – fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift – noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at alt var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag – et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at Drømmen er på en ø!…
