Beskrivelse

Indflytningsklar, lysfyldt lejlighed i Lindholm

En tilværelse nær by og kyst. I Nørresundbys Lindholm byder vi nu indenfor i en rummelig, indflytningsklar lejlighed, hvor børnefamilien såvel som parret eller de gode studiekammerater kan finde sig til rette. Hjemmet er vedligeholdt og byder på store, lyse rum, en stor altan og en god ejerforening – alt sammen ganske tæt på Aalborg C. Tæt på byliv, natur og hverdagen.I Lindholm forbindes byliv med kyst og natur. Der er ca. 2,5 km og en kort cykeltur til Aalborg C, og endnu tættere på er Lindholm Strandpark under én km væk. Her venter Limfjordens smukke kyst og et frirum fra byens travlhed; tag en frisk dukkert, gå en tur via de gode stisystemer eller tag en picnic med ud i naturen. I kommer til at bo tæt på alt til hverdagen, for både togstation, Gl. Lindholm Skole og indkøbsmuligheder er i gåafstand. En hyggelig have og en god ejerforening.I får hjemme i en pæn ejendom fra 1952 med rød- og gulstensfacade og store, lysgivende vinduespartier. Ejendommen byder på en hyggelig have med plads til leg, afslapning og parkering af cyklen. Bilen kan parkeres lige ude foran på de private parkeringspladser, og elbilen kan lades ganske få meter væk. I bliver desuden ejere af en stor, vestvendt altan med plads til alt fra krydderurter til altanmøbler. Ejendommen har en lille og god ejerforening med sund økonomi, og jeres søde naboer bliver alt fra studerende til børnefamilier og ældre. Velholdt med store stuer og to værelser.Bag døren på anden sal til højre venter 117 m2 med dejlige, lyse og store rum – helt klart til nye ejere. I bydes velkommen af entréen, der leder ind til samtlige rum; de to gode værelser, de to store stuer i åben forbindelse, køkkenet og brusebadeværelset. Lejligheden er løbende renoveret med bl.a. nyere badeværelse, men I har også mulighed for at sætte jeres eget præg på hjemmet. Der kan fx sagtens etableres et ekstra værelse i den ene stue, og den anden har udgang til altanen….

Beskrivelse

Fantastisk flot og lys 4 værelses lejlighed med altan og parkering!

Åbent hus med tilmeldingskrav 21/9 – klik på billede –

Lejligheden er på 117 kvm beboelse og byder bl.a. på:

· Privat parkering
· Sydvestvendt altan med skøn udsigt
· Lækkert gårdmiljø med bl.a. legeplads og græsplæne
· 2 kælderrum og skur til opbevaring
· Flot ejendom med nyt rødt tag fra 2007
· Vedligeholdelsesfrie hvide plastikvinduer
· Lækkert total istandsat badeværelse fra 2018
· Flot hvidt Svane køkken fra 2010
· Mulighed for dele lejlighed (forældrekøb) med plads til 3 personer
· Masser af lækre detaljer som bl.a. rå “New Yorker” væg m.m.
· Fremtræder total indflytningsklar

Velkommen indenfor i dette skønne hjem. Her bliver du budt velkommen i en stor fordelingsgang, som byder på indbyggede skabe hvor der er god plads til garderobe m.m. Her vil du bemærke det flotte, lyse kvalitets laminat klikgulv som er gennemført i hele lejligheden. Fordelingsgangen giver adgang til resten af lejligheden. Ved indgangen til køkkenet bemærkes den flotte glasdør med det samme. Køkkenet er et meget flot og vedligeholdt Svane køkken fra 2010 med hvide fronter, børstet stål greb, teaktræ bordplade samt masser af skabs- og bordplads. Køkkenet er desuden gennemført med alt i hårde hvidevare fra Siemens i børstet stål. I køkkenet er der plads til en lille spisekrog, og en flot udsigt til det tilhørende gårdmiljø.

Fra køkkenet og igennem fordelingsgangen kommer du ind i den rummelige spisestue, hvor det fantastiske lysindfald konstateres som noget af det første. Hvad der før var to rum opdelt med en skydedør er nu blevet åbnet op ind til opholdsstuen. I stuen er den ene væg lavet til en rå ”New Yorker” væg som giver en god kontrast til de flotte hvide vægge. Fra stuen er der udgang til en skøn altan som er syd-vestvendt, så her kan solen nydes fra middagstid til solnedgang. Her er der plads til både grill, bord- og stolesæt samt barnevogn. Grundet lejligheden er på 2. sal er der god udsigt, og på en klar dag kan du se helt til Egholm.

Soveværelset er stort og har to store vinduespartier. Lejligheden byder endvidere på et skønt og rummeligt børneværelse med franskaltan. Lejlighedens badeværelse er fra 2018 i hvid sanitet. Badeværelset er gennemført i store grå italiensk kvlitets klinker og er med gulvvarme. Brusenichen er opført med en flot glasvæg og bruser med rainshower. På badeværelset er der desuden et vindue som sikre god ventilation. Her er der også vaskemaskine og tørretumbler af gode anderkendte mærker. Der blev i vinteren 2018 lagt gulv, skiftet døre samt nye fodlister i hele lejligheden som gør at den fremstår rigtig flot og komplet indflytningsklar.

Ejendommen, som har fået lavet nye fuger og sålbænke i 2021, er beliggende centralt i Lindholm og der er tilhørende private parkeringsplader til ejendommen. Der er desuden et hyggeligt gårdmiljø med græsplæne, legeplads og havebænke m.m. Til lejligheden er der 2 tilhørende kælderrum og et privat cykelskur. Ejendommen er velplaceret med kort afstand til Limfjorden, Lindholm Strandpark, bus og tog fra Lindholm station….