Beskrivelse

Gennemmuret og yderst velholdt kvalitetsbyggeri med attraktiv beliggenhed.

OMRÅDET: Denne særdeles veldisponerede og flot moderniserede villa er beliggende centralt i attraktive Torsted i den sydlige bydel. I kvarteret er store grønne arealer udlagt til fælles brug og omfattende stisystemer bringer dig sikkert frem til områdets mange faciliteter. Familier møder hinanden her i et aktivt fritidsliv og igennem et bredt, mangfoldigt foreningsliv. Her er populær skole, flere daginstitutioner, stort idrætsanlæg og selvfølgelig et bredt udvalg af dagligvarebutikker. Et stort plus for mange pendlere i området er de få minutter til E45 og de gode busforbindelser til indre by og banegården. EJENDOMMEN: Det gennemmurede og yderst velholdte kvalitetsbyggeri er beliggende på en knap 800 m² solrig parcel i bunden af et lille lukket, børnevenligt vænge. Her er masser af lys og luft omkring. Bag huset åbner sig en herlig velplejet, ugeneret have med flere hyggelige kroge, fine belægninger og mod syd et dejligt lukket terrassemiljø. I husets grundplan indgår muret, integreret og opvarmet garage / værksted med direkte adgang til boligen. Du aner straks den høje kvalitet, de murede bagvægge, finesser og gode materialevalg. Boligen blev i 2021 opdateret med et eksklusivt Designa køkken og et lækkert, nyt badeværelse. INDRETNING: Boligen er holdt i et indbydende og smagfuldt interiør klar til indflytning. Husets center er det store lyse køkken/alrum, der nemt huser en pladskrævende familie. Her er et velindrettet køkken med alt i gode hårde hvidevarer og dobbelfløjet fransk dør til boligens stemningsfulde, nedsænkede stue med store panoramavinduer orienteret mod haven. Forældrene har deres eget store soveværelse med adgang til deres eget lille wellness center / badeværelse med kar. I separat afsnit ligger ikke mindre end 4 regulære børneværelser med eget badeværelse. Det ene af værelser er godt 16 m² stort og egnet til f.eks. multirum, klinik eller hjemmekontor….

Beskrivelse

Fuldmuret og indflytningsklar kvalitetsvilla med 5 værelser og integreret garage – Flot tilstandsrapport og energimærke C

Åbent hus med tilmeldingskrav 25/3 – klik på billede –

Villaen fremtræder overalt i en ualmindelig flot og gennemført stand klar til indflytning. Villaen er løbende renoveret og moderniseret senest i 2021 med nyt køkken og badeværelse med inventar fra Designa. Den gennemgående gode kvalitet understreges af fuldmurede og vandskurede vægge overalt. Desuden er lofterne ført til kip i køkken-alrum og stuen. Boligen opvarmes med fjernvarme og indeklimaet reguleres af et genvindingsanlæg. Der er gulvvarme i alle rum undtagen værelser. Udvendig er huset nymalet fra A-Z.

Villaen er beliggende centralt i Torsted få hundrede meter fra Østerhåbsskolen, daginstitutioner, indkøbstorv, sportshaller og idrætsanlæg med boldbaner samt en ny stor legepark lige i nærheden. Området er forbundet med masser af stisystemer, som bl.a. fører til “børneskoven”, der er perfekt til gå- og løbeture.

Til ejendommen hører en sydvendt have med en stor fliseterrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. En del af terrassen er tilmed overdækket, så man kan forlænge de lange sommeraftener. Hele haven er omkranset af en høj bøgehæk, så man kan opholde sig ugeneret i hele haven.

Tilhørende integreret og opvarmet garage med el-port og flotte fliser i 60×60. Fra garagen er der direkte adgang til boligens bryggers med god bordplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Gæster bydes velkommen i det flotte og renoverede indgangsparti, der er trukket lidt frem i forhold til facaderne. Herfra kommer man til huses hjerterum – det store køkken-alrum med karnap, der giver et fint lysindfald og kik til haven. Køkkenet byder på flere murede nicher og en stor køkken-ø med masser af skabsplads. Via en fransk dobbeltdør træder man et trin ned til opholdsstuen, som derved har en rigtig fin loftshøjde. Forældresoveværelse med skydeskabe og tilhørende lækkert badeværelse fra 2021 med spabad, bruseniche og væghængt toilet. Værelsesafdelingen byder på 4 gode værelser, hvoraf det største er ca. 16 m2 – perfekt til hjemmekontor, klinik eller teenage værelse. Desuden gæstebadeværelse med bruseniche.

EN FANTASTISK FLOT OG VELHOLDT VILLA MED CENTRAL BELIGGENHED !…