Thorsvej 39, 9700 Brønderslev

9700 thorsvej 39 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
View all comments

Beskrivelse

Gedigen og velholdt villa på unik beliggenhed i Brønderslev Nordby

Præsentabel og velholdt villa på en unik beliggenhed i Brønderslev Nordby.

Velbygget og gedigen villa beliggende i et at af Brønderslevs mest eftertragtede villakvarterer – højt beliggende på en dejlig sydvendt grund der grænser op til smuk natur og skoven lige i baggrunden.

Villaen er opført 1978 og fremstår fuldmuret og med røde mursten og matchende tegltag.

Rummeligt boligareal på 186 m² med følgende indretning: Stort bryggers med plads til vaskemaskine/tørretumbler, fordelingsgang med 3 gode værelser og pænt badeværelse med badekar. Entre, stort badeværelse i forbindelse med dejligt soveværelse med direkte udgang til haven. Pænt lyst spisekøkken med udgang til lille overdækning, stort alrum, dejlig spisestue/stue i åben forbindelse med nedsænket pejsestue. Super hyggelig vinterstue, som kan nydes året rundt – herfra udgang til skønt terrassemiljø hvor solen kan nydes uforstyrret.

Villaen er beliggende på dejlig stor naturskøn grund på 1064 m², praktisk anlagt have og flere skønne terrasse, hvor der er mulighed for både sol og skygge. Tillige en stor integreret carport på 35 m² med tilhørende depotrum, samt et super hobbyrum/aktivitetsrum på 27 m² velegnet til mange aktiviteter.

Denne villa er for dig, som søger en gedigen og fantastisk velbeliggende villa med mange muligheder. Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!

Tekniske oplysninger:

Tag: Tegltag
Ydervægge: Røde mursten
Indervægge: Pudsede mursten/røde mursten
Vinduer: Trævinduer
Varme: Fjernvarme – sælgers faktiske fjernvarmeforbrug i 2023: 15.520 kr.
Olietank: En nedgravet og afblændet olietank…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Thorsvej 39 , 9700 Brønderslev3.800.000 kr.15.079 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.171 kr/mdrVillaEnergimærke: A2015Størrelse: 186 ㎡Grund: 1064 ㎡Antal værelser: 7Opført i: 1978Sidste tilstandrapport er fra: 2023-11-22 check den her

Thorsvej 39, 9700 Brønderslev

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

I den nordlige del af Brønderslev tæt på både marker og skov udbydes netop denne velholdte og stilfulde bolig. Så snart I går på opdagelse i boligen og området, vil det hurtigt gå op for jer, at den giver jer en perfekt blanding mellem den rolige tilværelse samt den nemme adgang til bylivet.Jeres kommende hjem placerer sig trygt og privat på en koteletgrund i et villakvarter, der tiltrækker både børnefamilier og førstegangskøberne. I gåafstand til hoveddøren har I både skole og institution, og vejen dertil kan tages langs de trygge villaveje og private stisystemer. Centrum af Brønderslev ligger blot to kilometer fra matriklen, og her finder I alt, I skal bruge i form af velassorterede butikker, hyggelige spisesteder samt togstationen, hvorfra I er godt forbundet til både Aalborg og Frederikshavn.Så snart I drejer af ved Thorsvej 39, vil den velholdte villa åbenbare sig for jeres øjne. Den er opført i 1978 med en tidstypisk indretning og facade, som byder på ét plan med røde mursten og matchende tegl; og hertil kommer en række kvadratiske vinduer, som sørger for godt med lys og luft til boligen. Carporten kommer som en integreret del af huset med to disponible rum med gode anvendelsesmuligheder, alt imens haven er flot anlagt med enkelte bede, en skøn fliseterrasse og enkelte hyggekroge. Her har hele familien mulighed for at gå til værks med hver deres projekter; og hvor forældrene kan stå over grillen eller bedene, har børnene rig mulighed for at lege rundt på græsset. Det bliver en sand oase væk fra den travle hverdag.Indendørs venter jer ligeledes en praktisk planløsning med en god opdeling mellem privatliv og samvær. Her får I glæde af fire værelser, tre stuer en suite med udgang til en dejligt lysfyldt udestue, et køkken, to badeværelser og et bryggers. Boligen har kun haft én ejer, hvilket viser sig i et yderst velholdt og indbydende hjem, der snart kan blive jeres; køkkenet bærer desuden præg af at være moderniseret, mens de to badeværelser står med fint inventar, der med sikkerhed kan holde flere gode år endnu….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Thorsvej 39 , 9700 Brønderslev2.495.000 kr.12.475 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.694 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 186 ㎡Grund: 1064 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1978