Beskrivelse
Funktionel familievilla beliggende i attraktive omgivelser
Villa beliggende for enden af blind vej, i et af Espergærdes mest børnevenlige kvarterer, omgivet af natur og med stisystem til skoler og institutioner. Ejendommen har næsten fejlfrie rapporter og Energimærke 2010A . Huset er bygget i gode og gedigne materialer i 1989 og tilbygget i 1998. Den nuværende ejer har lavet mange forbedringer, som kan ses i listeform på næste side. 176 boligkvadratmeter med 5 reelle værelser, giver plads til den store familie. Beliggende på 706 kvadratmeter grund, med gode parkeringsforhold, privat aflukket have uden trafikstøj og med skøn terrasse mod syd/vest. Området omkring Grydemoserne er kendt som et af Espergærdes mest attraktive områder for børnefamilier. Her er store arealer med trafiksikre stisystemer, grønne områder, hundeskov, et rigt fugleliv, folkeskole, daginstitutioner, sportshal og sportsplads. Ligeledes er det nemt at komme til Espergærde Indkøbscenter, Kystbanestation og Gymnasium. Huset er som nævnt på 176 kvm i god stand, løbende forbedret og vedligeholdt og indrettet som følger: Entré med trappe til 1. sal. og adgang til det ene af husets to badeværelser, som er med brusebad og gulvvarme. Bryggers med egen indgang, mange skabe og adgang til super dejligt køkken/alrum, som er husets naturlige samlingspunkt. Herfra direkte adgang til åbent stuemiljø, med “blød” TV afdeling og en spiseplads med loft-til-kip og automatiske ovenlys vinduer fra Velux. Herfra udgang til terrasse område og haven. I afdeling lidt for sig selv, findes husets store soveværelse, med adgang til stort garderoberum. På 1. sal findes der 4 gode værelser, det ene med udgang til mulig tagterrasse oven på tag til soveværelset. Endvidere husets andet badeværelse med kar/brus. Ejendommen er tilbagetrukket fra lukket sidevej, med stor parkeringsområde og privat aflukket have. Fra både stueetagen og værelserne på 1. sal, er der kig til de flotte gamle egetræer, som er med til at give området dets særlige karakter….
