Beskrivelse
Tingbanken 26, Tingsted, 4800 Nykøbing F.
Åbent hus med tilmeldingskrav 24/3 – klik på billede –
Rigtigt pænt moderniseret rødstensvilla på 161 kvm beboelse med godt udhus og nyere dobbelt garagebygning fra 2012 på ialt 110 kvm., beliggende på 3.339 kvm dejlig grund med egen hestefold, og særdeles skøn og fri udsigt over åbne marker, nær storskov og kun ca 2,5 km fra Nordbyskolen, ca 6 km fra Nykøbing F. by og 8 km. til motorvejsafkørsel.
Ejendommen er et meget velbygget nedlagt husmandssted med mange muligheder for køber, herunder også mulighed for FLEXBOLIG.
Beboelsen er opført i 1916, men renoveret stort set overalt gennem 00 erne, herunder også med nyt tag (2015), plast termovinduer og døre (ca. 2007), AUBO køkken fra 2019, dobbelt garage med varmepumpe (2012) m.m. – fremtræder i utrolig lys og rigtig flot stand med lyse farver på vægge mm..og indeholder:
Hovedentre med højt til loft og trappe til 1 salen. Stor skøn lys forskudt opholds- og spisestue med topisoleret gulv, pæne vinduespartier mod vejen og dejlig udsigt til hestefolden. Meget stort lækkert spisekøkken med hvide AUBO elementer og alle hårde nye hvidevarer. Mellemgang / bryggers med mange skabe og installation til vaskemaskine og tørretumbler samt udgang til pæn gårdhave / indkørsel og baghaven. Badeværelse med grå fliser på gulv, muret bruseniche, toilet og pænt håndvaskearrangement. 1 salen: Møblerbar repos / kontor. Pænt gæstetoilet med vask. Stort soveværelse med indbyggede skabe og skønneste udsigt til åbne marter samt 2 fornuftige børneværelser.
Opvarmning med jordvarmeanlæg fra 2007. Endvidere eget solcelleanlæg – Danfoss Anlæg (28 stk paneler – gl. ordning gr. 6), som er opsat på sydsiden af udhus.
Meget lavt forbrug bl.a. grundet nyere topisolering under gulve i køkken og stue (iflg sælger ca. 400 mm) samt ekstra isolering af skunk mv i forbindelse med pålægning af nyt tag.
Pæne vinduer og døre. Bemærk – der er efter udarbejdelse af energimærke efterisoleret samt lagt nyt tag.
Vandværksvand og kloakafløb til renseanlæg. Ejendommen er tilsluttet YouSee internet og antenne.
Lyse farver på vægge, pæne nyere gulvplanker, klinker- og laminatgulve samt lyse trælistelofter mange steder.
Fantastisk dejlig grund med åbne marker på alle sider, hyggelig gårdhave, terrasseområde omkranset af hæk, mange frugttræer og buske, drivhus, shelter og hestefold med foderhus.
Endvidere fantastisk dobbelt garage med hejseporte og Bosch varmepumpe. Separat udhusbyning opdelt med hesteboks og værksted.
Rigtig pænt moderniseret landvilla med fantastisk dejlig beliggenhed – evt. mulighed for tilkøb af ekstra jord ! SKAL SES…
