Beskrivelse
Præsentabel og yderst velholdt villa på Tinghøjvej i Brande
VELKOMMEN TIL TINGHØJVEJ 27, 7330 BRANDEVi har nu glæden af at kunne udbyde denne veludførte villa til salg! Her får man intet mindre end en yderst velholdt og flot bolig, som imponerer med sit smukke og stilrene udtryk. Villaen huser utroligt mange lækre og kvalitetssikre materialer – hvilket betyder minimalt vedligeholdelse, og lige til at flytte ind i! Boligen er beliggende på en rolig og attraktiv villavej, med kort afstand til Brande Midtby, indkøb og Dalgasskolen. EN LYS OG VELINDRETTET VILLAMed sine 140 m² bolig, danner villaen ramme om familielivet med masser af funktionalitet og en veludnyttet planløsning. Boligen er opført i 1971, men har gennem årene gennemgået en omfattende modernisering, så boligen i dag står fuldstændig præsentabel og indflytningsklar. GODE KVALITETSSIKRE MATERIALER Det flotte glaseret letvægtstegltag er skiftet i 2007, og står stadig i dag i utrolig flot stand – og ligeledes er gavlen beklædt med robuste vedligeholdelsesfrie ivarplanker. Smukke mahognivinduer og yderdøre fra 2007 pryder villaens facade, og med en flot indkørsel samt belægning rundt om boligen, belagt i 2019. En funktionel garage/værksted på 27 m² fra 2011, og carporten i mellem blev opført i 2013. Boligen toppes med dens yderst smukke udestue på 30 m². Udestuen integrerer sig fuldstændig naturligt i boligen, og står helt skarp med store flotte vinduespartier og med loft til kip. Her skabes et helt unikt lysindfald, som reflekteres i resten af boligen. Udestuen er ligeledes udstyret med de smukke mahognivinduer, et flot mørkt trægulv, spots og 4 ovenlysvinduer hvor 2 af dem er med motor. Endvidere en dobbelt havedør med udgang til boligens terrasse. EN GENNEMFØRT STILVed indgang til boligen, træder man ind i et totalt moderniseret bryggers fra 2019. Her pryder et flot skabsarrangement fra Svane, med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Yderligere er der opført et stort gulv til loft skab med skydelåger. Den røde tråd fortsætter ind i boligens indtagende Svane køkken fra 2011. Et yderst funktionelt køkken med masser af skabsplads. Ovn og kombiovn oppe er i højde, der er quooker og integreret opvaskemaskine. Der er opført indbyggede skabe langs den ene væg med integreret køleskab, hvilket bidrager med plads til en spiseplads.Går man videre fra køkkenet bevæger man sig ind i fordelergangen, hvor man herfra kan tilgå alle boligens rum, b.la. en gæsteentré, et pænt og lyst badeværelse med brus – her får man ligeledes masser af skabsplads, og hele to håndvaske. Ydermere et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe langs den ene væg, et godt og anvendeligt værelse samt et værelse/kontor med udgang til boligens terrasse. Boligens kerne – en flot og rummelig stue. Et behageligt rum, med en dejlig atmosfære i form af et fantastisk lysindfald og med indbygget pejs ved sofahjørnet. Samtidig er der rigtig god plads til at huse hele familien, samt boligens gæster med plads til et langt spisebord. Der er indlagt gulvvarme flere steder i huset, herved bryggers, køkken, badeværelse og entreen. CHARMERENDE HAVE Yderst flot og velanlagt have med en dejlig rummelig flisebelagt terrasse vendt mod sydvest, med tilhørende elektronisk markise – så her kan man med rig mulighed nyde dags- og aftensolen. I haven pryder fine bede og buske – samt et drivhus med tilhørende stisystemer rundt i haven. Endvidere befinder sig et godt og anvendeligt skur/udhus på 28 m², med plads til b.la. haveredsskaber- og møbler. Haven er ligeledes forsynet med en robotplæneklipper, pop-up sprinkler system, og en godkendt haveboring. OPVARMNING OG KLOAKERING Boligen er opvarmet med luft til vand varmepumpe, installeret i 2019, og herudover luft til luft varmepumpe i udestuen. Boligen blev separatkloakeret i 2019.SE DEN NU Hvis du går og leder efter en yderst velholdt og moderniseret bolig, som lige er til at flytte ind i – så er den lige her! Bestil en uforpligtende fremvisning på +45 60395240, eller direkte på vores hjemmeside, www.brandeboligsalg.dk…
