Beskrivelse
Flot og indflytningsklar ejendom i roligt landsbymiljø.
Skøn landvilla beliggende i Tisted, mellem Astrup og Terndrup på skøn, stort grundareal , højt beliggende med stor have , skøn tilbygning med opvarmet~ multirum/garage årg 2016 samt udhus. .
Denne skønne ejendom kan fremhæves med følgende:
1.160 m2 grundareal med stor gårdsplads , skøn, ugenert~ have med legeplads.
Dejlig ugenert terrasse
50 m2 Multihus, garage etc. årg 2016. Isoleret opvarmet med trolltektlofter etc. Gildesal el. lignende.
Udhus i forlængelse af multirum.
Bolig med ialt 173 m2 areal heraf 64 m2 flot og brugbar kælder i boligkvalitet (ej reg til bolig )
Lav ejerudgift.
Indflytningsklar !
Ejer fortæller her lidt om huset og historik:
Huset på Tistedvej 8 var en drøm om at have et hus som min bedstefar, Dette er nu prøvet i 17 år og drømmen var været perfekt, nu skal der prøves nyt
Hvad kan man sige om denne fantastiske lokation
Hele huset er levet med et lyst og luftigt udtryk, hvilket også gør at der er lyst alle steder. Huset består af :~ ~ kælder~ ~ /~ 1 mellem etage~ / 1 over etage
Lad os starte i kælderen, hvor vi ved køb gravede til bunden af huset, og fik lagt dræn samt stabilgrus, hvilket gør at man altid har en tør kælder.Dette er gjort ved at monteret den plastik membram , som holder fugt fra jord og regn væk fra fundamentet.
Der er også lavet 5 store udluftninger , som gør at huset kan ” trække vejret,” og regulerer sig i vinter og sommer måneder. Radiatorer i 2 rum, som sammen med oliefyret holder en god temperatur .Der er lavet strøm så det sidder godt og sundt, og der er gjort klart til at man i det store rum hvor vask og tør står kan laves et kæmpe badeværelse, der er 2 strengsystem klar.~
Fortsættes………
##
Der stod ved køb for 17 år siden en olie tank inden for, som stadig den dag i dag står tørt og godt .
Der er meget plads til opbevaring i de 2 rum, og der er lavet et stort kontor/værelse i kælderen, som er flittingt brugt.
Som kælder står nu er den som den har været de sidste 16 år frisk og sund, og tør.
Stueetagen :~ Mellemetagerne i hele huset isoleret af professionel(har regninger) hvilket bare gør de dejlige fyrtræs brædder endnu lunere, når du tænder for brændeovnen eller den monterede varmepumpe, der er også isoleret i alle hulmure(kvittering haves) og vi har stille og roligt skiftet feks fordør terassedør ud til helt nye træ/aludøre i 4 lags glas
Vi har bevaret det originale fyrtræs gulv, med de lyde sådan noget nu siger når de ligger på strør, det er charmen, der er lavet hul mellem stue og køkken for nem adgang.
Køkkenet er af ældre dato men fremstår stadig i god stand.
Inde fra stuen har du den dejligste udsigt mod syd ud over terassen som forlængere anvendelse af stuen om sommeren, hvor du mod nord har du udsigt til en flot vedligeholdt ridebane, som er aktiv hele året rundt.
Alle andre steder er der lysindfald, og kig ud i natur.
Der er installeret masser af stikkontakter, så man ikke skal benytte sig af forlængerledninger, og bag fjernsynet er der både strøm og Net stik.
Brændeovnen er så dejlig som vinteren eller lige om foråret, og kan på ingen tid sprede varme ud i alle kroge
Lad os tage overetagen som rummer 2 store værelser, det ene har en fantastisk udsigt ud over marker og haven, og den anden vej er der udsigt over skov marker og ridebanerne, det er der man ser solen stå om om morgenen.
I hele overetagen er der efterstrøget i det gamle cementtegl tag, som vi ikke har rørt ved da det er et for evigt tag, som man blot skal få rengjort og malet, så er der tag til mange år igen.
Der er isoleret med 300 mm i alle vægge,hele vejen rundt og der er 2 lag gips.
I skunkene er der efterisoleret, og der bliver hurtigt dejligt lunt
Inde i soveværelset, sidder der en varmepumpe som er god hvis sommeren bliver alt for varm.
Der er blevet monteret nye vinduer i overetagen som er 4 lags~ og træ alu.
Dette er et indbydende hus som er hyggeligt, lunt, hjemligt, og et fantastisk sted at bo.
Billigt i varme, og isoleret i en grad som mange huse kun kan være misundelige på.
Multihuset/garage.
Den er~ 50 m2 , opført i 2016 og velbygget + velisoleret. 300 mm isolering i gulvet, derover rionet samt betongulv der er malet. 300 mm isolering på loftet.
Isoleret alupot med automatik. Plastdør ud mod den vestvendte terrasse.~ tagdækning er Decra.
Varmeforsyningen i multirummet er Luft/luft varmepumpe….
