Beskrivelse
271 m2 i helt vidunderlige omgivelser
Åbent hus med tilmeldingskrav 10/10 – klik på billede –
På adressen Tivoli 10, lige oppe på den anden side af møllen i Ærøskøbing, 500 meter fra byskiltet, har man formået at skabe stedet man ikke kan løsrive sig fra – en ejendom som siden 2008 er helt igennem istandsat, i meget høj velplejet kvalitet, med fantastisk udsigt hele vejen op over Ærøs østkyst og til de næsten altid, allersmukkeste solnedgange udover havet ved Borgnæsbugten. Og til den anden side ligeledes flot havudsigt mod solopgangene i øst
Den skønne gamle private park på bagsiden af huset skråner let mod havet, og byder altid på masser af fredfyldte pletter i solen – eller i skyggen under de store træer, og sommeren forlænges perfekt i den store vestvendte udestue/orangeri
Selve boligen på de 271 m2 indeholder: Stor bred entré med masser af skabsplads under trappen til første sal, overordentlig stort køkken/alrum/stue med direkte udgang til den store skønne solrige terrasse, stort dejligt soveværelse, endnu et stort lyst værelse, med franske fløjdøre mod stuen. Lækkert stort flisebadeværelse med muret bruseniche, dejligt stort og praktisk bryggers/vaskerum med nedgang til god tør kælder, 1. sal med meget stor lys repos to store værelser og et endnu større soveværelse med Walk-inn Closet. Hele boligen fremstår yderst flot og velholdt
I direkte forbindelse med baggangen er der et rigtigt godt stort og isoleret værksted og derudover er der stor lade med mange gode muligheder
Nogle få fakta om ejendommen:
12 kW Jordvarmeanlæg fra 2019 med Danfoss trådløs link varmestyring og naturligvis gulvvarme de rigtige steder
Energimærke klasse B !
2 havebrønde med vandværk
Indlagt fibernet
Og så bliver man igen nødt til at fremhæve det overdådige køkken hvor alt livet foregår og hvor man kan samle de helt store familier ved langbordet og stadig ikke løber tør for plads
På denne ejendom er meget mere at se, og er derfor helt nødvendig at opleve ved selvsyn, så tøv ikke med at bestille en fremvisning!…
