Beskrivelse
Unikt bindingsværk med grundstykke i første række
Toften 16 i Høruphav – et charmerende bindingsværkshus med stråtag, der byder på en unik kombination af idyl og beliggenhed. Boligen har en bevaringsværdig kategori 2, er opført i 1802, og fremstår velholdt og stemningsfuldt. En bolig, der henvender sig til både naturelskere og dem, der drømmer om en bolig med sjæl og charme.
Med et boligareal på 107 m² fordelt over to etager indeholder boligen entré med trappe til første sal, tre værelser, en baggang/bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse samt et disponibelt rum (18 m²). Derudover et mindre køkken i åben forbindelse til en hyggelig stue hvorfra du har en uspoleret udsigt til Høruphav og Kegnæs. Til boligen hører der et udhus på i alt 43 m², som indeholder værksted, indbygget carport og et atelier (hobbyrum) – igen med fantastisk udsigt til vandet.
Grunden som består af flere matrikler, har et samlet areal på hele 1.428 m² og byder på mange muligheder. Den nederste del af grunden ligger i første række til Hørup Hav. Her er grunden mulig at bebygge, hvis der etableres vejadgang og Lokalplanens bestemmelser overholdes. Der kan herfra også genetableres en trappe, så du får direkte adgang til vandet – en sjælden luksus. Og her er tilmed mulighed for at opføre egen badebro.
Beliggenheden i Det Gamle Høruphav, kun 8 kilometer fra Sønderborg, er noget helt særligt. Der er skovområder og åbne marker til lange gå- eller cykelture, mens både skole og indkøb er lige i nærheden. For dem, der elsker vand, er Høruphav også et paradis – perfekte bademuligheder, sejlads eller en stille stund med fiskestangen. Alt i alt en bolig i omgivelser der nærmest kunne være taget ud af en Morten Korch-film.
Toften 16 er meget mere end en bolig– det er en livsstil og en sjælden mulighed for at eje et stykke dansk kulturarv med potentiale.
Hvor længe tør du vente med at opleve denne unikke ejendom? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem.
Boligen kan ikke anvendes som flexbolig….
