Beskrivelse
Flot ejendom midt i Odense C
På Tolderlundsvej 47 får du et charmerende halvt dobbelthus fra 1910 med 124 m² bolig fordelt på to etager samt en anvendelig kælder på 66 m² og bonuskvadratmeter på 2. sal. Huset ligger centralt i Odense C med kort afstand til både havneområdet, bymidten og hverdagens praktiske faciliteter. Egen parkering gør hverdagen ekstra bekvem i det populære område.Ved indgangen træder du ind i en entré, hvor trappen forbinder kælder, stueplan og de øvre etager. Stueplanet rummer et stort køkken alrum. Køkkenet er rigtig flot og har en rummelig spiseafdeling. De store vinduespartier mod haven giver et behageligt lys og binder huset sammen med udearealet. Opholdsstuen ligger i forlængelse af spisestuen og fremstår lys med gode muligheder for indretning.På 1. salen er der 3 værelser i en god størrelse samt badeværelse med separat bruseniche og lyse flader. Øverst ligger den anvendelige 2. sal, som fungerer som et ekstra rum med ovenlys og frie indretningsmuligheder. Rummet er ikke registreret som boligareal, men fremstår som en brugbar del af huset til hobby, kontor eller gæster.Kælderen er i en stand, der giver mange anvendelsesmuligheder med flere disponible rum, bryggers og god opbevaringsplads. Der er vinduer i flere rum, hvilket giver et mere indbydende kældermiljø end normalt.Haven strækker sig i hele grundens længde og giver luft omkring huset. Den er anlagt med plæne, hæk og træer og har gode solforhold hele dagen. En hævet træterrasse ligger tæt ved huset og giver et skønt uderum til både måltider og afslapning.Ejendommen er løbende moderniseret og kombinerer charmen fra 1910 med en funktionel indretning på flere plan. Beliggenheden er særdeles attraktiv med gåafstand til både Odense Havn, rekreative områder, indkøb, kulturtilbud og offentlig transport. Alt i alt et byhus med karakter, fleksible etager og en sjældent god have midt i byen.
