Beskrivelse
Indflytningsklar landejendom i rolige og natursmukke omgivelser
Åbent hus med tilmeldingskrav 28/9 – klik på billede –
Kort fra Hjallerup finder I denne skønne ejendom på 71.348 m² stor grund med et boligareal på 272 m², 2 udhuse og 1 staklade. Med den formidable udsigt over marker og eng samt højt til himlen og masser af luft, er der god plads at boltre sig på til hele familien både inden- og udendørs.
Her er der plads til at børnene kan klatre i træer, lege ude i haven, nyde dagen på den store terrasse med sol på forskellige tider af dagen, gå en tur ved engen samt de hyggelige familieaftener foran pejsen når mørket har sænket sig.
Ejendommen har i 2022 fået installeret en ny varmepumpe, så du er sikret en af de billigste måder at opvarme denne ejendom på.
Boligen fordeler sig på 2 lyse og rummelige etager med højt til luftet, hvor stueetagen rummer en stor lys entre med plads til vaskesøjle, et stort åbent køkken alrum med tilhørende stue, brændeovn, et gæstetoilet, 2 værelser, et stort soveværelse med egen indgang til badeværelse hvor der både er badekar, bruseniche og pusleplads. På 1 sal findes yderligere 2 store værelser, et badeværelse med bruseniche, en stor repos med gode indretningsmuligheder samt en stor stue med fritlagte bjælker og god udsigt.
Laden, der ligger i forlængelse af stuehuset, er oplagt at indrette som nymoderne dobbeltgarage med direkte adgang til stuehuset. Er drømmen at have plads til egen hest, kan laden også indrettes til stald, hvorfra der er nem adgang til den omkringliggende og medfølgende jord.
Beliggenhed
– 25 min til Aalborg og Frederikshavn
– 10 min til Hjallerup skole, indkøb og foreningsliv
– Rolige og fredfyldte omgivelser
Grund/have
– Stor overdækket terrasse med udsigt over eng
– Stor have med egen sø
– Mulighed for dyrehold
– Mulighed for mindre erhverv
– Mulighed for jagt – rigeligt af rådyr og fasaner
Huset
– Godt lysindfald overalt
– Gulvvarme i det meste af underetagen samt halvdelen af 1. sal
– Udsigt over egen jord/skov
—————————————————————————————————————-
Ydervæg: Vand: Vej: Kloak: Tv:
Varme: EDB Tag:
Beregnede ydelser i nærværende salgsmateriale er baseret på gældende takster for indeværende år. Ydelserne er baseret på seneste kendte vurdering, og kan blive ændret som følge af evt. højere vurdering for indeværende år. Alle ejendomme i byzone vil som udgangspunkt blive områdeklassificeret: lettere forurenet, jfr § 1 i lov nr. 507 af 7.6.2006 ændring af lov om forurenet jord…..
