Beskrivelse
Særdeles velholdt og spændende vinkelvilla med solceller og en super kælder – ialt 192 m2.
Åbent hus med tilmeldingskrav 13/12 – klik på billede –
Villaen er beliggende i det populære Højvangskvarter og ligger højt på grunden med et fint kik ud over området. Beliggenheden er helt perfekt til familien, der søger kort afstand til alle faciliteter. Højvangskolen ligger for enden af stikvejen sammen med børnehave og idrætsanlæg med sportshal. Hele området er forbundet med stisystemer, som fører rundt i kvarteret og videre til Boller Skov, hvor der er gode muligheder for gå- og løbeture i den skønne natur.
Villaen er løbende vedligeholdt og renoveret og fremtræder overalt særdeles indbydende og indflytningsklar. I 2010 er ejendommen udvidet med en flot tilbygning i køkken-alrummet, hvor vinduerne er ført helt til kip for optimalt lysindfald. Samtidig blev der lavet gulvvarme i køkken-alrum og stue samt monteret gipslofter med akustik felter i alrummet. Samme år er villaens tag skiftet til et sort glaseret tegltag med zink tagrender og vedligeholdelsesfri stern- og gavlbeklædning. I 2012 er der monteret solceller (ca. 6 kw) og ejendommen har opnået et flot energimærke C.
Til ejendommen hører en lukket garage med redskabsrum samt carport. Den syd- og vestvendte have er flot anlagt med flere gode terrasser, enkelte bede og græs. På bagsiden af huset findes desuden et praktisk skur til redskaber m.v.
Boligens centrale rum er det flotte køkken-alrum med en skøn glaskarnap, der giver et helt fantastisk lysindfald. Køkkenet er fra Designa med hvide skuffer og matchende koksgrå bordplade. Køkkenet har masser af skabs- og bordplads og er desuden indrettet med sokkelskuffer. I åben forbindelse med alrummet findes stuen, der ligeledes har et dejligt lys fra de sydvendte vinduer. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse med kik over området. Gæster bydes velkommen i det renoverede vindfang med garderobe niche og muret bænk. Fra fordelingsgangen har man adgang til et nydeligt gæstetoilet samt 2 gode værelser – det ene med skydeskabe. Soveværelset er ligeledes indrettet med skydeskabe fra Designa. Endvidere flot badeværelse med bruseniche, håndklæde tørrer samt gulvvarme fra 2004.
Kælderen er renoveret i 2016 og er virkelig funktionel med et lækkert stort bryggers med flot inventar og skydeskabe fra Designa. Disponibelt rum, der p.t. anvendes til gæsteværelse, depotrum og teknik rum med fjernvarme-installation.
EN VIRKELIG FLOT OG VELHOLDT EJENDOM, SOM SKAL OPLEVES – RING FOR FREMVISNING !…
