Tornmarksvej 18, 5491 Blommenslyst

5491 tornmarksvej 18 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Velholdt familievilla med naturskøn beliggenhed

Åbent hus med tilmeldingskrav 18/7 – klik på billede –

Ti minutter fra Odense C. Længere skal I ikke køre, før omgivelserne ser helt anderledes ud. Tag derfor med til Tornmarksvej 18 i Blommenslyst, hvor en opdateret og stilren familievilla byder velkommen. Naturen og det unikke dyreliv er gratis glæder, og på den store grund får huset følgeskab af en rummelig dobbeltgarage på 68 m2 – perfekt til husstandens praktiske sjæle.

Vi kommer heller ikke uden om, at omgivelserne appellerer til den aktive familie. Mange forskellige skovområder ligger i umiddelbar gåafstand, og hvis I følger markerne og de små landeveje, kan I sagtens cykle op til Langesø på en varm sommerdag. Foretrækker I at tilbringe søndagen på greenen, hører den lokale golfbane til områdets flotteste, og på hverdagene får børnene nem adgang til Ubberud Skole. Skolen har et godt fagligt niveau, og med tunnel under Kalørvej er skolevejen sikker.

Ejendommen fremstår meget velholdt, så I kan flytte direkte ind. Faktisk er der ikke mange spor af den etplansvilla, som oprindeligt blev bygget i 1964, for opdateringerne er nået hele vejen rundt. Både villaen og garagen er opført med pænt valmtag, og boligen opvarmes desuden nemt og billigt med en moderne luft-til-vand-varmepumpe.

De 164 boligkvadratmeter er tilstrækkeligt til de fleste familier, og medregner I den fine underetage på 41 m2, er villaen decideret rummelig. Her får I et pænt disponibelt rum i boligkvalitet, og foruden egen indgang byer underetagen også på ét af husets to baderum. Ovenpå venter to gode værelser, men det største kan deles I to, ligesom I kan inddrage én af boligens to stuer, hvis I skal bruge ekstra værelser. Jeres anden stue er en rummelig vinkelstue med brændeovn, og sammen med køkkenet danner den et lyst, åbent opholdsområde. Køkkenet er udført med flotte granitflader på gulvet og på køkkenøen, mens interiøret består af grebsfri elementer i hvid højglans.

Er der en handyman til stede, gemmer vi muligvis det bedste til sidst. Garagebygningen er isoleret, opvarmet og det oplagte udgangspunkt for et stort værksted. Der er ført både vand og strøm, og således har man også gjort plads til et stort vaskerum bagerst i bygningen. Endelig får I en skøn have, som takket være plæne, terrasser og stenbede med granitskærver er meget nem at holde.

Velkommen indenfor….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Tornmarksvej 18 , 5491 Blommenslyst2.195.000 kr.11.120 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.234 kr/mdrVillaEnergimærke: BStørrelse: 164 ㎡Grund: 2561 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1964Sidste tilstandrapport er fra: 2022-10-27 check den her

Tornmarksvej 18, 5491 Blommenslyst

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Blommenslyst – Tornmarksvej velholdt villa med skøn ugenert beliggenhed 10 min  fra Odense City

Ejendommen, der er en dejlig lys og stilfuld 1 plans villa med kælder, er opført i 1964 med vandskuret facade og valmet skifereternittag.Villaen er skønt beliggende i en velanlagt have med 3 hyggelige terrasser og med kig til skov og åbne marker og flot muret dobbelt garage med + 2 el porte og stort udhus. Huset er godt naturskønt beliggende og ikke langt fra alle dagligdagens faciliteter, herunder skole, motorvejsnet, offentligt transport, golfbane og meget mere samt med kun ca. 10 min kørsel t…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Tornmarksvej 18 , 5491 Blommenslyst2.195.000 kr.11.120 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.264 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 164 ㎡Grund: 2561 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1964Sidste tilstandrapport er fra: 2023-01-18 check den her

Tornmarksvej 18, 5491 Blommenslyst

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Indflytningsklar villa med opvarmet dobbelt garage

Åbent hus med tilmeldingskrav 5/11 – klik på billede –

Hvorfor flytte til Blommenslyst? Ud over skovene, markerne og stemningen i det lille lokalområde, så ligger ét af de allerbedste argumenter i rolige omgivelser på Tornmarksvej. Her kan vi præsentere jer for en toptunet familievilla, hvor solide investeringer i grundhuset ledsages af et lyst materialevalg, ligesom også den store dobbeltgarage tilføjer ejendommen værdi.

Villaen er ganske vist opført i 1970, men den holder et vågent øje på samtid og fremtid. Der er netop installeret ny luft-til-vand-varmepumpe, og den velisolerede bolig kan således præstere en attraktiv energiøkonomi. Udskiftning af elinstallationer og VVS vejer også tungt i det samlede regnskab, mens dobbeltgaragen er et lækkert supplement både for den professionelle håndværker og for hobbymekanikeren. Bygningen er desuden isoleret og opvarmet, og så er den opført i samme pæne stil som selve huset.

Inden døre er villaens faktiske alder heller ikke at spore. Med filt på væggene har boligen et moderne udtryk, og boligarealet på 164 m2 er tilsvarende tidssvarende. Aktuelt byder huset på tre værelser, og de store, gode rum efterlader masser af fleksibilitet i planløsningen. Læg dertil en god underetage, hvor I får 41 fine bonuskvadratmeter i boligkvalitet. Her finder I også et ekstra badeværelse, der supplerer det pæne badeværelse ovenpå. I får dertil et praktisk bryggers og et opholdsområde, hvor der er etableret åben forbindelse mellem den store vinkelstue og køkkenet. Netop køkkenet har blot et par år på bagen, og rummet kombinerer dygtigt sit moderne inventar med en hyggelig, hjemlig stemning.

Selvfølgelig får I charmerende havemiljøer, hvor egnens rige dyreliv ofte kommer på besøg. Fasaner og rådyr trives i den charmerende kombination af marklandskaber og skove, og fra adressen har I dermed gåafstand til mange forskellige naturområder. Med tunnel under Kalørvej skal børnene ikke krydse en eneste trafikeret vej, når de skal I skole, mens I selv nyder godt af kort afstand til motorvejen og blot ti minutters kørsel til det absolutte centrum af Odense.

Nærområdet byder på rig mulighed for at være aktiv såvel sportsligt som kulturelt. Ubberud Idræftsforening og Ubberud Kultur og Bevægelseshus ligger kun 2,5 km fra ejendommen, og disse har rigtig meget at byde på for hele familien. Blommenslyst Golfklub ligger kun 1 km fra ejendommen.

Kontakt os allerede i dag, hvis I har uddybende spørgsmål, eller hvis I ønsker en fremvisning….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Tornmarksvej 18 , 5491 Blommenslyst2.695.000 kr.13.652 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.150 kr/mdrVillaEnergimærke: BStørrelse: 164 ㎡Grund: 1545 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1964