Tørresøvej 120, 5450 Otterup

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Klassisk villa fra 1927 med nyere erhvervsdel

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/10 – klik på billede –

– Charmerende og velholdt villa med stor have
– Lys erhvervsejendom fra år 2000
– Højt til himlen og tæt på vandet
– Fuldisoleret udhus

Dette spændende boligemne er for jer, der søger et fredeligt sted, hvor kreativiteten kan slippes løs. Den velholdte, klassiske villa åbner nemlig for nogle spændende muligheder, idet der hører en nyere fuldmuret erhvervsbygning med. Uanset om det er plads til hobby-, keramik- eller skriveværksted, I søger, så kan det meste falde på plads her i den nordfynske, landlige idyl.

Ejendommen har en rolig beliggenhed, da der kun er beskeden trafik i området. Villaen ligger som den sidste i en række på fire, hvor landvillaerne suppleres af de gamle gårde, der spreder sig i landskabet. Naturen er nærværende med store skovområder og en varieret kyststrækning, og I har da også under to kilometer til de nærmeste badestrande. Nærmeste indkøbsmulighed ligger i Bårdesø, mens I har 10 kilometer til Otterup.

I kommer med andre ord ikke langt væk fra alting, samtidig med at I får højt til himlen og masser af plads omkring jer. I får en grund på 1.654 m2, og haven er fint anlagt med urtehave samt andre forskellige uderum og varieret beplantning til at sætte kulør på sæsonerne. Mellem villaen og erhvervsbygningen er der anlagt en hyggelig gårdhave, som endda ligger i læ af carporten.

Villaen fra 1927 er arkitektonisk inspireret af de klassiske bondehuse, men takket være de gule murstensfacader og det halvvalmede, orangerøde tegltag er udtrykket solidt og stabilt. Charmen understreges af de småsprossede vinduer med rundbuede åbninger, og den centrerede hoveddør i to fag understreger boligens fine udtryk.

Indenfor er huset gennemgående pænt opdateret i lyse materialer, og de 110 m2 fordeler sig over halvandet plan. Førstesalen optages af to værelser, mens I har et tredje værelse i stueplan. Det rummelige køkken kan indrettes med spiseplads, og den tilstødende stue nyder et gennemstrømmende lysindfald. Her er desuden brændeovn. Det moderne badeværelse finder I via en lille baggang, som ligeledes giver direkte forbindelse til baghaven.

Den suveræne fuldmurede erhvervsbygning på 55 m2 fra år 2000 rummer mange muligheder. Et fremragende lysindfald kendetegner erhvervsdelen, og derfor er potentialet med de ekstra kvadratmeter i top. Det primære rum er stort og suppleres tilmed af en anvendelig hems, og også her er der brændeovn. Bygningen er dertil indrettet med eget badeværelse og et vaskerum med en dyb håndvask, og mulighederne for at indrette en Bed & Breakfast eller simpelthen konvertere ejendommen til en egentlig bolig er bestemt til stede.

Potentialet er stort – kontakt os for en fremvisning med det samme….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Tørresøvej 120, 5450 Otterup1.295.000 kr.11.251 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.715 kr/mdrVillaEnergimærke: EStørrelse: 110 ㎡Grund: 1654 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1927