Beskrivelse
Flot og rummelig lejlighed i centrum
Åbent hus med tilmeldingskrav 9/2 – klik på billede –
Denne flotte og rummelige ejerlejlighed på Torvegade 3 er en sand perle, som byder på både herskabelig elegance og moderne funktionalitet. Beliggende i en flot, attraktiv ejendom med kun tre lejligheder, tilbyder boligen en uovertruffen kombination af byens livlige puls og naturskønne omgivelser tæt på både gågaden og det idylliske havnemiljø. Her får du en lejlighed med karakter, højt til loftet og lysindfald fra de store vinduespartier, som skaber et åbent og indbydende rum.
Ved ankomst til lejligheden bliver du mødt af trappeopgangens repos, som straks giver et indtryk af stedets herskabelighed. Her er der god plads til at hænge overtøjet, før du træder ind i lejligheden. De tre store stuer en suite er perfekte til både hverdagsliv og selskabelige anledninger, adskilt af elegante fyldningsdøre med dobbelt åbning. Den midterste stue rummer en hyggelig pejs, der skaber varme og stemning, mens den bagerste stue åbner op til et rummeligt køkken, der indbyder til madlavning og samvær.
Lejligheden rummer desuden et stort soveværelse, hvor det tilstødende badeværelse er luksuriøst med både badekar og bruseniche, og der er også plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Lejligheden er udlejet og har tidligere genereret en årlig lejeindtægt på kr. 72.000 ekskl. forbrug, hvilket giver en attraktiv økonomisk afkastmulighed for den nye ejer. Nuværende lejer er fleksibel med fraflytning.
En ekstra bonus ved lejligheden er det store loftsrum på øverste etage, som har et stort potentiale. Her kan du forvandle rummet til et moderne og funktionelt boligområde – for eksempel som en uafhængig lejlighed. Med den rette indretning og modernisering kan loftsrummet blive til et fantastisk separat opholdsområde med egen indgang, køkken og bad. Loftet har i øjeblikket adgang via bagtrappen, men der er mulighed for at etablere en trappe direkte fra lejligheden, hvilket vil give endnu mere sammenhæng og funktionalitet til boligen. Der skal ansøges ved Struer Kommune om at inddrage loftet til boligformål eller ændre det til en separat lejlighed.
Lejligheden byder på en fantastisk rumfornemmelse med en særdeles god loftshøjde, hvilket gør den ekstra lys og luftig. Der medfølger også en carport i baggården, som giver praktisk parkering i centrum.
Den centrale beliggenhed giver nem adgang til alle byens faciliteter, herunder shopping muligheder og den maritime stemning langs havnen. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve sig en bolig i et af byens mest eftertragtede områder, som kombinerer det bedste af byliv og natur.
Tilmeld dig en fremvisning eller kontakt os allerede i dag på 97851900 for at aftale en tid, der passer dig. Vi fremviser lejligheden alle ugens dage….
