Beskrivelse
Unik villa med sydlandsk stemning og stor, kuperet naturgrund
Det er svært at sige, hvordan den sydlandske stemning er rykket op gennem Centraleuropa, inden den flyttede ind på Trabjerggårdvej 31. Men ét er sikkert: Denne villa byder på en atmosfære, som hører til de bedste og allermest sjældne. I får en flot, ældre ejendom, som ligger i naturskønne, fjordnære omgivelser, mens en kuperet grund på hele 3.345 m² danner de flotteste rammer, man kan ønske sig.
Bemærk lige den fine energimærkning.
Mange boliger følger den slagne sti, men her er en ejendom, som ikke er bange for at komme på afveje. I må formentlig også selv konsultere GPS’en, når I kører langs de små bagveje øst for Nissum, hvor I finder huset mellem marker, skovbryn og små læhegn. Beliggenheden er omtrent så ugeneret, som det er muligt, og alligevel er de daglige fornødenheder alle repræsenteret inden for et par kilometer. I har også kun to kilometer til fjorden, hvor Remmer Strand byder på fine badeforhold.
Danskerne flytter hyppigere end nogensinde, men hvor flytter man hen, hvis ikke man kan se lyset i en strømlinet standardbolig? Med en flot, ældre ejendom fra 1890 får I noget helt andet, og omgivelserne sørger for at understrege, at dette er et ganske særligt sted. De ferskenfavede facader byder velkommen til ejendommen, som består af boligen og et par funktionelle udhuse. Dertil kommer naturligvis haven, hvor den delvist overdækkede gårdhave giver jer et udemiljø af højeste karat. Herfra smelter haven langsomt sammen med naturen, hvor italiensk stemning bliver erstattet af smuk, skandinavisk løvskov.
Markerne bugter sig lige på den anden side af vejen, hvilket giver boligen en flot og meget åben udsigt. Indretningen spænder over 156 m² der fremstår i rigtig fin stand. Boligens to badeværelser ligger begge i stueplan, hvor det ene ligger tilknyttet ét af boligens værelser. De øvrige to ligger på første sal, og de flankerer en stor repos, der sagtens kan indrettes med kontorplads eller bruges som en hyggelig bonusstue.
De mere gængse opholdsrum består af køkken-alrum og stue, hvor serveringsluger og rundbueåbninger skaber sammenhæng på tværs. Desuden er der brændeovn i stuen, mens en ny, effektiv luft-til-vand-varmepumpe fra 2022 klarer opvarmningen til daglig. Endelig får I en hall-lignende entré med plads til vaskefaciliteter.
Villaen kan også være et oplagt sommerhus, så kontakt EDC Lemvig på 96 63 40 00 for en snak om mulighederne….
