Beskrivelse
Smuk indflytningsklar murermestervilla lige i hjertet af Hedehusene.
På en lille lukket stikvej med kun 3 ejendomme ligger denne smukke murermestervilla på 181 etagemeter , oprindeligt opført i 1930, hvor man byggede solidt og i gode materialer. I sælgers ejertid har huset gennemgået løbende renovering og modernisering med største respekt for det oprindelige både indvendig og udvendig og omfatter bla. filtsning og maling af facader, nye døre/vinduer, nyt badeværelse, nyt orangeri, gulvvarme, nye klinker og meget mere. Nuværende ejer har dermed efterrenoveret til perfektion med en yderst stilsikker og gennemført fremtoning. Ejendommen står således fuldstændig indflytningsklar til sin nye heldige ejer.Og der er noget at glæde sig til. Bag ejendommens smukke ydre gemmer der sig en stilren og funktionel bolig med masser af sjæl og charme, som både voksne og børn vil elske, både når det kommer til indretning, stemning, materialevalg og ikke mindst beliggenhed. Når du har sat bilen i carporten passerer du terrassen på vej hen til hoveddøren, hvor du kommer ind i et klinkebelagt indgangsparti. Herfra adgang til en spændende planløsning som indeholder:Et meget hyggeligt “fransk landkøkken” fra 2015 med lyse elementer og alt i hårde hvidevarer. Køkkenet er i sammenhæng med den store spisestue, hvor der også er etableret en lille “bar-plads”, hvor gæster kan sidde med et glas vin, mens der laves mad i køkkenet. Der er i spisestuen en god lille brændeovn, som enten kan supplere med ekstra varme i de kolde måneder eller bare bruges som hygge. Der er i 2017 lagt praktiske klinker i entre og køkkenområdet med gulvvarme, De 2 stuer en suite er adskilt med elegante sprossede dobbeltdøre, som giver en speciel stemning og hygge. Glaskarnappen i forbindelse med spisestuen, er etableret i 2018 og begge stuer har ligeledes i 2018 fået flotte egetræsgulve med gulvvarme. Samme år blev der også opsat gipslofter i begge stuer. Den store spisestue rummer nemt mange gæster og derudover, er der plads til en god hyggekrog i glaskarnappen, som vender mod haven. Et fantastisk sted at sidde og nyde udsigten til haven og bare slappe af med en god bog og kaffen. Skøn stor dagligstue med god plads til et stort sofaarrangement og en god væg til TV´et. Fra denne stue er der adgang til et kontor/trapperum, som har adgang til køkkenet og til 1. sal. Her i stueplan finder du også et pænt gæstetoilet med klinkegulv. I 2010 har sælger støbt nyt gulv i bryggers med gulvvarme og lagt nye fliser, opsat nye bryggerselementer med stenbordplade og vask. Tillige indrettet med vaskemaskine og tørretumbler, som medfølger.Fra bryggeres har du adgang til ejendommens “perle” – den mest fantastiske udestue i glas fra 2014, som leder tankerne hen på et stort spansk orangeri – meget elegant udført og et unikt sted at opholde sig forår og sommer. Grill og udekøkken er lige uden for døren. Det er ikke svært at forestille sig, hvordan hyggen spreder sig med familie og venner til middag her på en god sommerdag. Og skal du holde fest eller bare samle venner og familie, rummer denne udestue nemt et stort selskab og kan i øvrigt opvarmes hele året, da her er etableret varmepumpe.Fra bryggers er der også adgang til et børneværelse med adgang til en stor rummelig hems. Et fantastisk værelse og leve-rum til en teenager.På 1. sal kommer du op til et repos. Herfra adgang til et godt stort børneværelse samt et rummeligt soveværelse med adgang til en dejlig altan – skønt at sidde her at vågne med solen i ansigtet på en dejlig lun sommermorgen. Herudover hemsen, som hører til børneværelset i stueplan. Denne hems har i 2016 fået etableret kvist med dobbeltdøre. I 2019 har sælger også etableret endnu en kvist og indrettet et nyt lækkert flisebadeværelse med stort bruseområde, Vola armaturer samt toilet og håndvask med vaskeskab og naturligvis gulvvarme. Her på 1. sal har alle opholdsrum flotte egetræsgulve fra 2012.Total renoveret kælder på 16 kvm. med automatisk ventilation og nye klinker på gulvet. Her medfølger et stort vinskab med plads til mere end 100 flasker. Et fantastisk ekstra rum til mange formål.Ejendommen opvarmes med fjernvarmeanlæg, som er blevet installeret i sommeren 2023 og der er monteret nye vinduer med lydisolering i 2011. Derudover er ejendommen fint isoleret og der er derfor en fin varmeøkonomi i ejendommen. Dejlig dobbeltcarport med integreret ud på i alt 35 kvm med indbygget spots i loftet og god plads til 2 biler. På bagsiden af carporten er der adgang til udhuset. Carport og udhus opført i 2007.Nem vestvendt have med stort terrasseanlæg anlagt med fliser i 2013. Her vil du elske at sidde hele sommeren med familie og venner. Haven er primært anlagt med græs og er derfor nem at holde.Du kommer til at bo meget centralt i Hedehusene. Der er gåafstand til butikker og til Hedehusene station, hvor der er tog mod København.Der er kort afstand til Hedeland Naturpark. Dette område tilbyder rigtig fine muligheder for vandreture, cykling og udendørs aktiviteter. Der er også legepladser og grønne områder i nærheden. Og så er der kun 5 min i bil til tilkørsel til motorvej mod København. Der er skole, børnehave og daginstitution inden for 300 meter og der er gode indkøbsmuligheder og lokale forretninger i nærheden.Stemningen, charmen og detaljerne i huset er svære at gengive og beskrive – det SKAL opleves!!! Så kom og så en spændende boligoplevelse.Kontakt ejendomsmægler Jesper Mandrup direkte på mobil 2020 9898 for en fremvisning….
