Troensevej 29, 5700 Svendborg

Stråtækt liebhaverbolig med egen bådebro

Opført i 1827, smukt renoveret, excellente materialer, 309 m² bolig, 5.670 m² fredfyldt grund. Adelsdamen Ellen Marsvin solgte i 1678 Tåsinge til admiral Niels Juel, hvis søn, Knud, samlede øen under Valdemar Slot. Danmarkshistorien vajer stadig i vinden over den smukke ø mellem Svendborg og Langeland, og nu er denne smukt renoverede, stråtækte kystgård fra 1827 til salg.
Ejendommen knejser fredfyldt på den store, englignende grund, der fører ned til privat bådebro med plads til tre større motorbåde. Den skønne bolig ligger perfekt orienteret parallelt med Svendborgsund, så der er lysfyldt sundudsigt fra alle værelser og stuer.
Den 309 m2 store bolig er gennemrenoveret med brug af excellente materialer hele vejen rundt. De to højloftede stuer, spisekøkkenet, bryggerset og de i alt fem soveværelser er godt fordelt på stueetage og første sal, så her er plads til hele familien og eventuelt hjemmearbejde på Troensevej nummer 29.
Boligen er forsynet med varmepumpe og tre brændeovne, der er sprossede vinduer og smukke rytterlys i kippen på førstesalen, som inviterer himlen over Svendborgsund helt ind i boligen.
Uden for er der i stueplan en smuk træterrasse i ejendommens fulde længde, ligesom der på førstesalen er udgang til terrasse; begge terrasser har direkte udsigt til den livlige trafik på sundet og til Svendborgs charmerende skyline i kulissen.
Med base på Troensevej 29 får hele familien mulighed for et aktivt fritidsliv. Bådebroen og sundet inviterer til weekendture til Danmarks smukkeste, maritime destinationer i det sydfynske øhav, der er rig mulighed for både surf og SUP, ligesom en hverdag med morgendyp året rundt også kan blive en realitet. Hvis I har sejlbåd, ligger Vindeby Havn og Troense Havn helt tæt på.
Fra ejendommen er der desuden adgang til skovene omkring Valdemar Slot. Her er smukke ridestier og mulighed for motion iført enten røjsere, løbe- eller cykelsko.
Hvis du og din familie søger en stor, gennemrenoveret bolig med fredfyldt beliggenhed ved vandet, så tøv ikke med at ringe til mig. Jeg vil glæde mig til at vise jer denne helt igennem pragtfulde liebhaverejendom….

Beskrivelse

Køb inden 1. januar og få skatterabat – Udsigt og direkte adgang til vandet

Her er en ejendom, som kan give selv den kræsne køber åndenød. Ejendommen er smuk og udsigten er hel formidabel. Du finder ejendommen i et af de mest populære boligområder i Svendborg, ikke langt fra Valdemars Slot og så ligger både skole, idrætsfaciliteter og indkøb i gå- og cykelafstand fra boligen. Du får hele 309 m2 moderne bolig, opført i 1827 men om- / tilbygget i 2009.Boligen fremstår lys, indbydende og i en klasse for sig. Lyse lofter, mange steder med kig til hvidmalede bjælker, og kønne gulve og vinduer er med til at forskønne boligen. Udendørslivet omkring denne bolig er præget af én ting: Udsigten til sundet, Svendborg by, Svendborg havn og det naturskønne Skansen. At der ydermere er direkte adgang til vandet af en sti og både- og badebro gør oplevelsen endnu dejligere. Her kan du lægge kajakken i vandet eller sætte dig tilrette i din egen båd, som ligger fortøjet og klar til en tur på sundet. Det er også oplagt til vinterbadning eller selvfølgelig en dukkert en varm sommerdag. Grunden udgør 5670 m2 og er nem at holde.Du når frem til ejendommen som det sidste på den lange indkørsel fra Troensevej. Der ligger den og lyser op med de hvidmalede mure og passer alligevel perfekt ind i landskabet med det smukke stråtag. Indbydende, hyggelig og på sig egen måde med en herskabelig aura. Den tilbyggede del af huset i sortmalet træ er en smuk kontrast og klæder huset.Den dobbeltfløjede hoveddør leder dig ind i entréen, hvor du straks lægger mærke til, at du kan kigge lige igennem huset og direkte ud på vandet på den anden side. Allerede her kan du mærke, at denne bolig kan noget helt særligt. Dobbeltdørene, som du kigger ud igennem, giver adgang til terrassen, som løber i det meste af husets længde i flere bredder. Selvom udsigten og vandet trækker, skal du have en rundvisning i huset.Nu hvor du er gået tværs igennem huset og står ved denne udsigt ud over vandet, har du stuen på din venstre hånd og køkkenet på din højre. Til begge sider er rummene åbne, så der er ingen døre, bare åbent helt til loftet, og du bevæger dig frit fra det ene rum til det andet med en følelse af rummelighed, lys og masser af plads.I den lyse og rummelige stue, som strækker sig i hele husets bredde, er der plads til både spiseafdeling og flere hyggekroge med bløde møblementer. Selvom du indretter stuen smagfuldt, vil hverken du selv eller dine gæster kunne få øjnene fra den natur som åbenbarer sig uden for vinduerne. Alle vinduerne og de to dobbeltdøre på denne side af huset giver udsigt .Vi ved, at køkkenet kan være husets hjerte. I dette tilfælde er det også husets rygrad. De smukke sprossevinduer ligger side om side i rummets længde, kun brudt af endnu en dobbeltdør med adgang til terrassen og kig til alt det skønne. Overskabe er klogt valgt fra, og æstetikken nyder godt af det stramme udtryk og den enkelhed, der præger rummet. I køkkenet er der en dejlig indbygget brændeovn og en skøn spisekrog, hvor et måltid ikke bare er et måltid men en stund med sig selv eller kære venner og familie, som gerne må tage sin tid.For enden af køkkenet er der adgang til tilbygningen med et dejligt stort bryggers med udgang til terrassen og adgang til en baggang. Der er et dejligt, minimalistisk badeværelse med brus og fint separat toilet. Endelig er der adgang til stort praktisk værksted. Boligen har i øvrigt ny varmepumpe.Med adgang fra både entré og køkken finder du et rummeligt soveværelse og walk-in-closet, som er adskilt med en lys og praktisk foldedør.Trappen, som fører op til førstesalen findes også i køkkenet og møder på 1. salen et fint, enkelt rækværk med en vis maritim reference. Her fra midten af huset er der udgang til altan med den skønneste udsigt, og derudover kan du kigge ud gennem altandørene i begge ender af huset. Førstesalen har synlige bjælker og føles rummelig på trods af skråvæggene. I den ene ende findes et værelse, hvor du kan gå ind og lukke døren, men takket være glaspartiet, som går helt til kip, går ingen glip af udsigten, lyset eller fornemmelsen af at være en del af helheden i denne skønne bolig.Det er sjældent at en så skøn ejendom med en sådan beliggendhed bliver udbudt – så ring allerede til Nybolig i dag og book en fremvisning – Vi er sikker på at I ikke bliver skuffet……..

Troensevej 29, 5700 Svendborg

Beskrivelse

Stråtækt liebhaverbolig med egen bådebro

Anmeldelser: 0

Stamdata

Troensevej 29, 5700 Svendborg

Beskrivelse

Køb inden 1. januar og få skatterabat – Udsigt og direkte adgang til vandet

Anmeldelser: 0

Stamdata