Troensevej 31, 5700 Svendborg

5700 troensevej 31 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Tåsinge: eksklusiv bolig med erhverv lige ned til Svendborgsund
– 418 m2 bolig, 919 m2 erhverv, 10 ha jord, jagt, pool og sundudsigt i ét

Hvis drømmen er at forene et godt og aktivt familieliv med drift af virksomhed på samme matrikel, så indfrier denne topklasse ejendom på Tåsinge de flestes forventninger. Hvis du også værdsætter store vidder og mulighed for jagt, direkte udsigt over sundet, indendørs pool med modstrømsanlæg samt egen gym, så er du kommet hjem på Troensevej nummer 31.

Ejendommens rødstens hovedhus er opført i 1924 og fordeler sig med den nyere tilbygning på i alt 418 m2 over to etager. Her får du fem stuer, fem værelser, fire badeværelser, samt meget anvendelig underetage med vinkælder og fire disponible rum. Ejendommen er gennemrenoveret og fremstår på alle parametre indbydende med kræsent materialevalg, visionære arkitektoniske løsninger og masser af lys.

Udenfor boligen har du direkte udsigt til Svendborgsund, og fra den store træterrasse kan du følge Ærøfærgens pendulering i øhavet og nyde sejlernes færd i et af det smukkeste farvande i Danmark.

I den smagfuldt opdaterede lade er indrettet 919 m2 erhvervsareal med god plads til drift af virksomhed. Denne del af ejendommen fremstår i New Yorker-stil med udgang til stor udsigtsterrasse. Med til erhvervslokalerne følger også en mindre bolig, som hybridmedarbejdere og familiens gæster kan overnatte i efter behov.

Den 10,1 hektar store grund er én af de mest velbeliggende på Tåsinge. Du bliver nabo til Valdemar Slot og samtidig en del af et maritimt miljø med en havn på hver side af ejendommen. Du får egen bådebro, hvorfra weekendafstikkere til det sydfynske øhav kan blive en del af hverdagen. Og når du ikke står til søs i fritiden, har du eget jagtområde, hestebokse og vidder til ridning på egen matrikel.

Med andre ord får du med denne ejendom Tåsinge liebhaveridyl i allerforreste række, som imødegår hele af familiens behov.

Ring til mig; jeg vil glæde mig til at vise dig denne…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Troensevej 31 , 5700 Svendborg28.000.000 kr.66.986 kr/㎡Ejer Udgifter: 9.300 kr/mdrLandejendomEnergimærke: EStørrelse: 418 ㎡Grund: 100920 ㎡Antal værelser: 10Opført i: 1924

Troensevej 31, 5700 Svendborg

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

En verden af ro med eksklusivitet og naturpragt

Velkommen til dit drømmehjem, hvor naturens skønhed møder enestående luksus. Denne unikke liebhaverejendom på intet mindre end 1269 kvm (heraf 919 kvm erhverv) er mere end blot et sted at bo – det er en oplevelse, der fusionerer det bedste af det rustikke og det raffinerede.~Her får du en uhindret havudsigt med Svendborg som kulisse hvor den panoramisk udsigt over det bølgende hav nydes, mens Svendborg toner frem i horisonten. Solnedgange her er en daglig påmindelse om det privilegium det er at kalde dette hjem. 10 Hektar jord til jagt, fiskeri og/eller dyrehold. Et hav af muligheder for udendørs aktiviteter og eventyr er dette en oase for naturelskere. Tag på jagt, fisk ørreder fra egen sandstrand, eller start din egen lille gård – her er plads til dine drømme. Egen bådebro, der rummer op til både. Ved lavvande kan du også nyde den unikke oplevelse at plukke friske østers lige uden for din dør. Totalt renoveret og indbydende: Den 350 kvm store bolig ( +919 kvm erhvervsareal) er omhyggeligt renoveret med fokus på kvalitet og komfort. Flere soveværelser, 4 elegante badeværelser og generøse fællesområder gør det til det ideelle sted at samle familie og venner. Indendørs swimmingpool og professionel fitness Afdeling. Træn med stil og nyd en forfriskende svømmetur i din egen private oase. Fitnessentusiaster vil elske den professionelle afdeling udstyret med alle nødvendige maskiner. Og de tre hestebokse giver dig fin plads til dine firbenede venner, og den tilhørende hestefold i forbindelse med skov og mark, åbner op for uforglemmelige ture gennem det omkringliggende landskab. ~Stor separat og topmoderne erhvervsafdeling i ægte New Yorker-stil samt separat erhvervslejlighed til repræsentation, hvor der kan skabes en fantastisk og trendy atmosfære med udsigt til Svendborg Sund og direkte adgang til stor terrasse. Her finder du alle faciliteter, der kræves for at drive din virksomhed eller for at skabe et inspirerende arbejdsmiljø. ~Lev tæt på historien og kulturen med Valdemars Slot som din nærmeste nabo. Tag på tidsrejse og udforsk de omkringliggende historiske skatte. Dit livs eventyr begynder her. Denne ejendom er mere end et hjem; det er en invitation til at leve et liv i komplet harmoni med naturen og i luksus. Skab minder, udforsk mulighederne og find ro i denne idylliske liebhaverejendom. Kontakt os nu for at arrangere en privat visning og oplev selv det uforglemmelige ved denne ranch-lignende perle ved havet….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Troensevej 31 , 5700 Svendborg895.000 kr.5.141 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.194 kr/mdrLandejendomEnergimærke: EStørrelse: 418 ㎡Grund: 100920 ㎡Antal værelser: 10Opført i: 1924Sidste tilstandrapport er fra: 2024-03-04 check den her