Beskrivelse

Kvalitetsvilla med plads til hele familien

Åbent hus med tilmeldingskrav 16/5 – klik på billede –

Det er os en stor fornøjelse at byde jer velkommen til denne pragtvilla anno 2013 på hele 242 kvm boligareal plus 2 garager, beliggende på en rolig og lukket villavej, som især gør området populært blandt børnefamilier. Villaen er fuldmuret, har lavt energiforbrug, Nilan varmegenvindingsanlæg, centralstøvsuger, troldtekt og gulvvarme i hele huset. Her er overalt en god loftshøjde, masser af vinduer i forskellige størrelser, som ikke blot bidrager til et godt lysindfald, men også et æstetisk udtryk. Præsentabel asfalteret indkørsel med mur langs indkørslen.

I bydes velkommen i en fantastisk hall med højt til loftet, herfra er adgang til en god børneafdeling med badeværelse og to regulære værelser – begge med højt til loftet og en fornuftig hems. Køkken-alrum med fantastisk lysindfald, indbygget højtaler og delvist rå vægge. Her er god plads til at samle familie og gæster. Kvik køkken med indbygget ovn, mikroovn og kaffemaskine samt direkte udgang til den flisebelagte terrasse og haven. Bagindgang/bryggers med godt arbejdsbord og et skønt kig ud til haven samt direkte adgang til den indbyggede garage.

1. sal byder på en stor lys stue, indbygget højtalere, stort sansevindue med siddepladser, masser af vinduer og vidunderlig områdeudsigt over Aarhusbugten, Kaløvig og Mols. Herfra er desuden adgang til en vedligeholdelsesfri balkon, der snor sig rundt om opholdsrummet og hvor udsigten i høj grad kan nydes. Ydermere badeværelse med indbygget højtaler, dobbeltvask, ovenlysvindue med motor og sluse til bryggerset, så I sparer turen med vasketøjet til stueetagen. Forældresoveværelse med indbyggede skabe, kontor/værelse med lille depotrum.

Super hyggelig, opvokset og privat have med flere gode kroge, hvor solen kan nydes dagen lang. Til huset er to garager, hvoraf den ene er med varmepumpe, mens den anden er med gulvvarme – og dermed ligeledes oplagt til fester og sammenkomster. Isoleret udhus til opbevaring af haveredskaber m.v.

Der er desuden klargjort til solceller.

Skødstrup by er et mekka for børnefamilier, her har de bl.a. åben legeplads. Her er gode idrætsfaciliteter, vuggestuer, børnehaver og Danmarks største folkeskole. Herudover er der en god infrastruktur med blot 15 km til Aarhus, letbane, busser og få minutters kørsel til motorvejsnettet mm….

Beskrivelse

Villa til den pladskrævende familie med sans for kvalitet

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/9 – klik på billede –

Det er os en stor fornøjelse at byde jer velkommen til denne pragtvilla anno 2013 på hele 242 kvm boligareal plus 2 garager, beliggende på en rolig og lukket villavej, som især gør området populært blandt børnefamilier. Villaen er fuldmuret, har lavt energiforbrug, Nilan varmegenvindingsanlæg, centralstøvsuger, troldtekt og gulvvarme i hele huset. Her er overalt en god loftshøjde, masser af vinduer i forskellige størrelser, som ikke blot bidrager til et godt lysindfald, men også et æstetisk udtryk. Præsentabel asfalteret indkørsel med mur langs indkørslen.
I bydes velkommen i en fantastisk hall med højt til loftet, herfra er adgang til en god børneafdeling med badeværelse og to regulære værelser – begge med højt til loftet og en fornuftig hems. Køkken-alrum med fantastisk lysindfald, indbygget højtaler og delvist rå vægge. Her er god plads til at samle familie og gæster. Kvik køkken med indbygget ovn, mikroovn og kaffemaskine samt direkte udgang til den flisebelagte terrasse og haven. Bagindgang/bryggers med godt arbejdsbord og et skønt kig ud til haven samt direkte adgang til den indbyggede garage.
1. sal byder på en stor lys stue, indbygget højtalere, stort sansevindue med siddepladser, masser af vinduer og vidunderlig områdeudsigt over Aarhusbugten, Kaløvig og Mols. Herfra er desuden adgang til en vedligeholdelsesfri balkon, der snor sig rundt om opholdsrummet og hvor udsigten i høj grad kan nydes. Ydermere badeværelse med indbygget højtaler, dobbeltvask, ovenlysvindue med motor og sluse til bryggerset, så I sparer turen med vasketøjet til stueetagen. Forældresoveværelse med indbyggede skabe, kontor/værelse med lille depotrum.
Super hyggelig, opvokset og privat have med flere gode kroge, hvor solen kan nydes dagen lang.
Til huset er to garager, hvoraf den ene er med varmepumpe og 2-søjlet lift mens den anden er med gulvvarme, arbejdsbord og troldtekt – og dermed ligeledes oplagt til fester og sammenkomster. Isoleret udhus til opbevaring af haveredskaber m.v.
Der er klargjort til solceller.
Skødstrup by er et mekka for børnefamilier, her har de bl.a. åben legeplads, hvor I hver weekend kan mødes på en legeplads i Skødstrup til leg, samvær samt snobrød og kakao. Her er gode idrætsfaciliteter, vuggestuer, børnehaver og Danmarks største folkeskole. Herudover er der en god infrastruktur med blot 15 km til Aarhus, letbane, busser og få minutters kørsel til motorvejsnettet mm….