Beskrivelse
Spektakulær nyopført/nyrenoveret villa på unik beliggenhed
Åbent hus med tilmeldingskrav 6/11 – klik på billede –
Bemærk de lave ejendomsskatter på kun kr. 34.367,48 årligt trods 2.097 kvm grund, som skyldes delvis landzone.
Virkelig en helt fantastisk og unik bolig! Fredfyldt midt i det grønne som tidligere skovløberhus i hjørnet af Trørød Hegn. Særdeles vellykket tilbygning til- og renovering af den gamle skovløberbolig. Et meget tjekket ydre og samtidig tilpasset til skoven samt med en fuldendt planløsning. En smuk og gennemtænkt udnyttelse af denne sublime matrikel på mere end 2.000 kvm. grund her helt op ad skovbrynet.
Oplevelsen begynder helt ude fra gaden, hvor det flot anlagte ankomstareal i gamle toppede brosten, giver et helt sug i maven. Oplevelsen forstærkes hertil af den flotte kampestensmur mod øst og med kig til den lille høj inde i skovens lysning samt med kig til ens forhave mod vest med eget smukt juletræ. Harmonien mellem den nye bygning i træ og den gamle rødstensvilla bindes sammen med stilfuldt ankomstparti/entre som glasbygning med betongulv og stor hoveddør samt flot trappesats i brosten.
Inden døre til højre er det gamle skovløberhus omdannet til ét stort køkken alrum. Utrolig flot og helt sit eget, med loft til kip giver plads til nærmest høje træer. Her er smukke fritlagte bjælker, store dørpartier ud mod terrassen, masser af plads til gæster, lækkert køkken i egetræ fra Snedkeriet KBH med bordplade i marmor, flotte brede plankegulve i egetræ fra Dinesen, skabslåger i mørkt linoleum, – alt toplækkert!
I stueplan er der ydermere stor opholdsstue hvor man får fuld udsigt til skoven og haven gennem de store vindues- og dørpartier, kontor med udsigt til ankomstpartiet, gæstetoilet og direkte adgang til integrerede dobbelte garage.
På 1. sal er der 3 børneværelser med tilhørende badeværelse med badekar samt forældresoveværelse med eget badeværelse. Endvidere repos med indbygget møbel til vaskemaskine og tørretumbler.
Kælderen byder på stort disponibelt rum til fx bordtennis, golf simulator eller den slags samt fyrrum med plads til opmagasinering.
Skøn have med masser af plads til at boltre sig på. Store græsplæner, egen lille mountainbike-trail, nedgravet trampolin, gyngestativ, mv. Og solrigt terrassemiljø i samme niveau som stueplan med plads til både loungemiljø, spisebord, plads til grillen, etc.
Yderst eftertragtet kvarter her mellem Trørød Hegn og Trørød Torv tæt ved Øresund og Vedbæk Havn. Fantastisk med gåafstand til både SuperBrugsen, Netto og bager samt direkte til skoven med sti til badestrandene ved Øresund. Meget fredeligt kvarter op langs Trørød Hegn. Lukket og børnevenligt kvarter med hyggeligt naboskab. Nem og trafiksikker cykling til både Trørødskolen og Vedbæk Skole samt til Vedbæk Station med kystbanen til København og Lufthavnen. Bussen lige om hjørnet til Holte og Lyngby. Et fantastisk fredeligt, grønt og centralt sted at bo!
Tæt på skov og vand – en perle for den aktive familie.
Ring for fremvisning på 21 70 00 11 eller book her via siden….
