Beskrivelse
Landejendom på 9,4 ha
Tunnelvej 14, Hjulby – en naturskønt beliggende landejendom med 247 kvm. bolig, 230 kvm. udbygninger, 66 kvm. overdækning og ikke mindre end 9,4 ha jord liggende op til bygningerne.Den familievenlige bolig på hele 247 kvm. består af en stor entré/hall med klinkegulv og trappe til husets overetage. Fra hall´en kan du gå ind i husets 3 stuer en´suite, den ene med brændeovn, den anden med udgang til mindre terrasse og den sidste indrettet som spisestue. Alle stuer har plankegulv og flotte stuklofter og hulkehl. I stueplanet finder du endvidere husets baggang, et bryggers, det ene badeværelse – her med kar og brus samt ikke mindst et dejligt spisekøkken, med BIGA elementer og udgang til sydvendt terrasse og have. På 1. sal er der endnu en stue eller et centralt beliggende multirum/alrum. Derudover er der 2 værelser, et stort soveværelse samt endnu et, pænt badeværelse med bruseniche.Udlængen er på 230 kvm. og giver masser af muligheder for stald, opbevaring, værksted m.v. Herudover er det et nyere, overdækket areal på 66 kvm, der bl.a. indeholder ejendommens stokerfyr.Haven og grunden kræver mere plads at beskrive, end der er plads til her. Indkørslen og frugthaven med alle mulige frugttræer byder dig velkommen til gården. Ved stuehuset er der en ugeneret have med plæne og terrasse. Gårdspladsen giver god plads til biler og gæster og bag stuehuset er der stadig rig mulighed for at høste ribs og solbær – både til eget brug, fryseren samt familie og venner. Her har familien også sat en række forskellige flettepil.Resten af grunden er primært tilplantet med poppeltræer. Det er sket i 2014 og gør arealet nemt at passe, men også giver mulighed for at høste på et tidspunkt. Her kan søges grundbetalingsstøtte (ca. kr. 12.500 p.a.)Jorderne er delt af en rende – Hjulbydalen – der løber mellem Hjulby Mose og Vindinge Å. Omkring renden er et moseområde, med et rigt dyreliv, som fugle, fasaner, harer, dådyr og rådyr. Her har familien endvidere etableret en krebsedam og jagten er rigtig god. Kort sagt et rent eldorado for den aktive udendørs-families fritidsaktiviteter. Grunden vil også være perfekt til f.eks. en naturcampingplads og/eller en autocamperplads.Ejendommen ligger i det åbne land i Hjulbys sydlige kant – centralt mellem jernbanen og motorvejen over Fyn. Der er således nem adgang til motorvejsafkørsel Nyborg Vest og kort afstand til stationen i Nyborg. Det er altså nemt og hurtigt at komme både mod Sjælland og Odense/Jylland. Der er 4,5 km. til byskiltet i den gamle kongeby Nyborg, hvor du finder alt det du skal bruge. I nærliggende Aunslev er der børnehave, skole og fritidsfaciliteter.Lyder det som noget for dig og din familie – så giv os et kald eller en mail, så vi kan aftale en fremvisning af boligen og de skønne omgivelser…….
