Beskrivelse
Skøn ejendom med 2 ha tæt på rekreative områder
Åbent hus med tilmeldingskrav 16/8 – klik på billede –
Skøn ejendom beliggende med markerne omkring, tæt på, og med let adgang til skovområde ved Ålling Sø, Gulddalslund Plantage med stier, skoleskov, ”Børges Sø” og stor fælles bålhytte. Stuehuset fra 1936 med tilbygningen fra 1979 er løbende renoveret med gode materialer gennem de seneste 12 år. Senest er der installeret et Vøllund luft til vand varmepumpe(2021). Boligen på 232 m2 fremtræder i dag lys og venlig. Den indeholder i stueplan en stor lys stue med gulvvarme, brændeovn og spiseafdeling forbundet med køkkenet ved franske skydedøre, 4 værelser, 2 badeværelser – begge med gulvvarme, en pæn entre, baggang, og stort bryggers/ grovkøkken med adgang til viktualierum med opbevaringsplads. Gulvene i entre, et værelse og køkkenet er afslebne og efterisoleret. Køkkenet er nænsomt renoveret med bevarelse af retro-teaktræslåger og jalousilåge samt afslebet egeparket. Der er monteret nye terrazzo-bordplader med nedfældet vask. Badeværelset er gennemrenoveret i 2011, naturligvis med gulvvarme, og netop opdateret i fuger og med spejl. Såvel i baggangen som det andet badeværelse er det oprindelige terrazzogulv genfundet og bevaret, og det matcher køkkenets terrazzo. Saniteten desuden opdateret. Fra stuen, der har gulvvarme under de brede fyrplankegulve, fører en flot trappe op til førstesalen. Førstesalen er på 66 m². Her er igen flotte fyrplankegulve, fritlagte bjælker og loft til kip. Det store rum er pt indrettet med bibliotek, hyggekrog med brændeovn og udsigt over markerne til skoven samt terrassedør med mulighed for udgang til tagterrasse. Det rummer desuden kreativ afdeling og kontorarbejdspladser med vid udsigt mod vest. Der installeres nu i foråret en luft til vand varmepumpe, som erstatter oliefyret.
Udbygningerne på 512 m² er opført og udbygget til landbrug i perioden 1936/ 66/83/93.
Siden 2012 er de ombygget til et stort isoleret værksted til håndværksmæssige og kreative ideer, desuden en rummelig afdeling indrettet med plads til forskellige aktiviteter, til opbevaring af redskaber, havetraktor mv. Og der er plads til biler, trailer og båd, om man vil. En anden længe giver god mulighed for lagerplads og opbevaring, mens der er plads til dyrehold i den tidligere stald med spær. Med til ejendommen hører yderligere en maskinhal med god plads til maskiner, hø og halm, ligesom der er tilbygget en mindre garage i træ.
Til ejendommen hører 2,05 ha, beliggende omkring bygningerne, som giver læ til en vel tilplantet landbohave og gode terrassepladser. Der er frugttræer og -buske, grøntsagshave i højbede samt to drivhuse. Og der er masser af plads til leg og aktivitet for hele familien.
Ca 1,5 ha er udlejet til en nabo med aftale for et år ad gangen. Det giver mulighed for at realisere egne ideer om f eks frugttræer, juletræer, vingård, høns, hest og får eller andet.
Her kan du finde ro og slappe af. Du har masser af plads til at udfolde dig ude og inde, til at løbe eller cykle en tur i skoven, til at dyrke haven og dine kreative interesser. Eller der kan blive en god arbejdsplads derhjemme med flere muligheder, evt en mindre virksomhed.
Der er plads til det gode liv på landet for en moderne familie med lyst til natur og frisk luft og med aktive interesser. I Tyndkær kan du blive en del af naboskabet, og samtidig være selv. Du bor midt i naturen, og tæt på cykelsti til Skovlund med købmand, friskole og daginstitution (4 km), har 25 km til Varde, under 10 km til Ølgod og Ansager (m/kommunale skoler og daginstitutioner), og 15 km til Grindsted. Inden for en radius på 50 km når du let byerne: Esbjerg, Herning, Kolding og Vejle, og skal du videre ud i verden, er du hurtigt i Billund Lufthavn med under 28 km.
Denne hyggelige og flotte ejendom er bestemt et besøg værd. Vi glæder os til at møde dig på Tyndkærvej 9….
