Beskrivelse

En charmerende villa i rolige omgivelser

Åbent hus med tilmeldingskrav 16/1 – klik på billede –

Velkommen til Tyttebærvej 18 – en dejlig villa beliggende for enden af en stille, blind vej i et trygt og børnevenligt kvarter i Aabybro. Her får du en perfekt kombination af funktionalitet, hygge og en attraktiv beliggenhed tæt på byens mange faciliteter.
Villaen, der er opført i 1980, rummer 144 veludnyttede kvadratmeter, som er ideelt indrettet til en moderne familie. I boligens hjerte finder du den rummelige opholdsstue, der er det oplagte samlingspunkt. Herfra er der direkte adgang til en skøn have og en delvist overdækket terrasse, hvor du kan nyde udendørslivet året rundt. Haven byder på masser af plads til leg, aktiviteter og afslapning – perfekt for både børn og voksne.
Boligen har tre lyse og indbydende værelser, der kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser eller kontor. Forældresoveværelset er rummeligt og giver plads til ro og fordybelse. Køkkenet er både funktionelt og hyggeligt med en rummelig spiseplads og godt med opbevaringsmuligheder – ideelt til både hverdagsmadlavning og familietid.
Huset byder også på et badeværelse med badekar, hvor der er plads til afslapning, samt et renoveret gæstetoilet, der er praktisk placeret nær opholdsområderne. Som en ekstra komfort er der gulvvarme på badeværelset, gæstetoilettet samt i entreen ved gæstetoilettet. Et funktionelt bryggers med arbejdsplads og plads til vaskefaciliteter sikrer en nem og overskuelig hverdag.Ejendommen ligger på en dejlig grund med masser af muligheder for at skabe din egen grønne oase – uanset om du drømmer om en køkkenhave, blomsterbede eller en hyggelig legeplads til børnene. Derudover er der en stor garage på 38 m², der giver god plads til bil, cykler og eventuelle hobbyprojekter.Villaens beliggenhed er ideel for familier, der ønsker at være tæt på både natur og by. Med gode stisystemer kan du nemt nå Aabybros skoler, daginstitutioner, DGI-Huset, svømmehal og indkøbsmuligheder. Offentlig transport er let tilgængelig, og placeringen gør det nemt at pendle til Aalborg, Brønderslev eller Hjørring.Tyttebærvej 18 er det oplagte valg for dig, der søger en funktionel og charmerende villa i et roligt kvarter, tæt på både natur og byliv.
Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig denne skønne ejendom!…

Beskrivelse

Villa med meget attraktiv beliggenhed i Aabybro

For enden af blind stikvej i roligt og børnevenligt kvarter udbydes denne villaIndvendig:Bryggers med god arbejdsplads, køkken med spiseplads, rigtig god opholdsstue med udgang til haven. God mulighed for at åbne op til køkkenet og lave stort køkkenalrum. Entre og renoveret gæstetoilet. Værelsesafdeling med 3 børneværelser, soveværelse samt badeværelse med badekar. Villaen fremtræder stort set i oprindelig, men god stand. Her er der rigtig god mulighed for at sætte sit helt eget præg.Udvendig:Villaen er opført i mursten og med oprindeligt eternittag.God muret garage på 38m2.Lukket overkommelig grund på 845m2.Stor terrasse – delvis overdækket med adgang fra stuen. Beliggenhed:Tyttebærvej 18 er beliggende for enden af blind villavej. Rigtig gode stisystemer – og kort afstand til „Banestien‟ som fører direkte til bymidten med skole, indkøb, offentlig transport og DGI-huset med svømmehal og fitnesscenter….