Beskrivelse
EKSKLUSIV PATRICIERVILLA I DET ISLANDSKE KVARTER – EN PERLE AF HISTORIE OG KOMFORT
Velkommen til denne storslåede patriciervilla fra 1923, beliggende i det eftertragtede Islandske Kvarter. Med et boligareal på hele 184 kvadratmeter er dette herskabelige hus en sjælden perle, der kombinerer historisk charme med moderne bekvemmeligheder. Villaen præsenterer sig med et smukt mansardtag og en gennemført stil, der oser af elegance og klasse.
Når du træder ind i entréen, bliver du mødt af en rummelig trappeopgang, som gør det muligt at opdele huset i to separate boliger – perfekt for de som ønsker et generationshus eller som investering. Stueplanet byder på et imponerende alrum, der er åbent mod køkkenet men alligevel adskilt nok til at skabe en hyggelig atmosfære. Køkkenet er fra Andshufl (2016) og imponerer med sin minimalistiske stil samt flotte grønne fliser, der giver rummet karakter. Herfra har du direkte adgang til en sydvendt terrasse – ideel til solrige dage.
Alrummet fører videre til en charmerende udestue fyldt med naturligt lysindfald. Fra alrummet kan du endvidere træde ud i en rummelig tv-stue, som ligger knapt så solrigt og derfor er perfekt til film og hygge. Ydermere et luksuriøst badeværelse fra 2020 udstyret med terrazzofliser og Vola armaturer samt gulvvarme for ekstra komfort. Overalt i stueetagen oplever man de høje lofter og det herskabelige udtryk, som kendetegner denne ejendom.
På første sal venter fire store og charmerende soveværelser; ét fungerer som gennemgangsværelse mens et andet har direkte adgang til en stor vestvendt tagterrasse – perfekt til afslapning efter lange dage. Et opholdsrum skaber mulighed for hygge og samvær, mens endnu et badeværelse byder på elegante mosaikfliser, rainshower og gulvvarme.
Kælderen tilbyder yderligere plads med to store disponible rum samt vaskerum. Den er istandsat med delvis gulvvarme og drytechsystem for at sikre tørre vægge året rundt.
Udendørs kan du nyde den super hyggelige have komplet med grønt areal og flere terrassemiljøer samt private kroge – din egen lille oase midt i byen! Egen indkørsel sikrer nem parkering lige ved døren.
Beliggenheden kunne ikke være bedre: Rolige omgivelser tæt på Amagerbrogades livlige byliv fyldt med butikker, caféer og meget mere. Skoler ligger få hundrede meter væk inklusiv den attraktive Sankt Annæ Skole; metrostationen nås indenfor fem minutters cykeltur ligesom Amager Fælleds fredede natur inviterer til rekreative oplevelser blot få minutter væk.Med kun 15 minutters cykelafstand til Rådhuspladsen eller 9 minutter til Amager Strandpark får man her både rolig beliggenhed kombineret med hurtig adgang til Københavns mange tilbud.Velkommen til….
