Beskrivelse
Flot landejendom med erhvervsbygninger og naturskøn, skovrig beliggenhed
Lige midt mellem Viborg og Herning ligger denne landejendom, der sikrer ideelle rammer til at kombinere erhverv og bolig. Et grundareal på cirka 18,1 hektar følger med, og dette er primært udlagt som græsområde og skovbevoksning, der krydses af en bæk ved skellet til naboskoven. Bygningssættet består af et yderst flot, toetagers stuehus, en dobbelt carport, en hytte i skovbrynet, et udhus med garage samt en stor hal og en erhvervsbygning med blandt andet kontorer, værksted og lager. I pagt med naturen Man bosætter sig landligt og alligevel ikke mere end 20 minutters kørsel fra Viborg samt 32 minutter fra Herning, mens dagligdagens nødvendigheder er tilgængelige i nabobyen Frederiks. Den direkte og uforstyrrede adgang til naturen kendetegner beliggenheden for denne ejendom. Omtrent halvdelen af jordarealet består af en parklignende have samt EU-støtteberettiget skov, og resten er udlagt som græs, der ligeledes modtager støtte. Er man interesseret i jagt, er denne aktivitet en mulighed, og et rigt dyreliv er da også til stede med harer, masser af rådyr samt ræve. Det skyldes ikke mindst, at jorden også støder op til to statsskove – Stendal Plantage og Ulvedal Plantage. Bemærk den skønne, lille hytte ved grundens grænse. Her har man en oase på egen matrikel til weekendophold, og tilmed er der indlagt vand og strøm, mens toiletfaciliteter findes i et mindre udhus med redskabsrum, der flankerer hytten. Endelig er der også en bålplads. Elegante løsningerHovedbygningerne er samlet side om side og opført i 1990. Udefra præsenteres man for et velholdt eksteriør med hvide facader og rød tagbelægning. Dette udtryk går igen på både garagebygningen, erhvervslokalerne og hallen såvel som på stuehuset. Netop stuehuset er fordelt over halvandet plan, og indenfor bydes man velkommen med manér i den vældige hall. Her mærkes gulvvarme, hvilket ligeledes er tilfældet i bryggerset ved siden af og i husets tre badeværelser. To af disse baderum befinder sig i grundplan. Det ene er placeret i samme afdeling som bryggerset, hvor man også finder to oplagte børneværelser og et viktualierum. Det andet badeværelse tilgås fra et walk-through-closet, der hører til soveværelset i boligens modsatte ende. Det hele er opført med gedigne og tiltalende materialer. Stueplanet afrundes af en stue med udgang til den overdækkede terrasse samt et stort køkken-alrum med flotte elementer fra Designa. Igen har man gulvvarme, og tilmed er der åbnet til første sal, således at man drager fordel af lysindfaldet fra begge etager. Dette er især gældende som følge af den betragtelige karnap, hvis vinduespartier udvisker grænserne til haven. På første sal er karnappen igen iøjnefaldende, idet en gangbro leder ud til en smuk balkon med en henrivende udsigt. Dette ses som en forlængelse af en anseelig stue med loft ført til kip og fritlagte hanebånd. To værelser og et luksuriøst badeværelse med dobbeltspa fuldender etagen. Muligheder for erhvervEn vigtig del af ejendommen udgøres af udbygningerne. Foruden et udhus med dobbeltgarage, fyrrum og to disponible rum har man også en hal med en loftshøjde på over seks meter samt et teknikrum og et redskabsrum tilknyttet.Den anden bygning til erhvervsformål er også indrettet med en lagerhal, og i forlængelse ligger to værkstedsrum. Dertil kommer et mødelokale og et stort kontor, mens et disponibelt rum, et badeværelse og et personalekøkken optager de øvrige kvadratmeter.Liebhaver…
