Beskrivelse
Enestående landejendom med mange muligheder for erhverv
Velkommen til denne enestående landejendom på Ulvedalsvej 62!
Her får du 2 beboelsesenheder på hhv. 173 m² og 90 m² samt i alt 10,8 hektar jord fordelt over 2 matrikler, der byder på stort areal ud til vejen, grusbelagt gårdsplads rundt om bygningerne samt hyggeligt have areal med fliseterrasse bagved stuehuset. Herudover er der ca. 7 hektar landbrugsjord der dyrkes. Det indflytningsklare og charmerende stuehus og ejendommens yderst velholdte særdeles brugbare bygninger med i alt 1.105 m², er ejendommen helt ideel til både privat- og erhvervsmæssigbrug.
Når du ankommer, bliver du mødt af den charmerende allé, som omkranses af grusbelagt arealer der fører dig ned til gårdspladsen, hvor man finder stuehuset og de mange udbygninger.
Ejendommen består af i alt 6 bygninger, hvoraf 2 fungerer som beboelsesenheder. Hovedhuset er i særlig god stand og byder på en indbydende entre, der åbner op til det rummelige hjem. Fra gangen træder du ind i en stor stue og et lyst køkkenalrum. Spisestuen er i forlængelse af en overdækket terrasse, hvor du kan nyde den fredfyldte udsigt over markerne. I den anden ende af huset finder du 4 gode værelser og 2 badeværelser. Der er også nedgang til kælderen med et praktisk vaskerum og flere disponible rum.
Det særlige ved denne ejendom er dens mange anvendelsesmuligheder. Blandt de 6 bygninger finder du følgende:
· 8 hestebokse i samme bygning, perfekt til heste- eller dyrehold.
· Autoværksted med lift og port, ideelt til værksted eller hobbyrum med højt til loftet. Her findes også fyrrummet
· Dobbelt bil garage med elektriske porte og redskabsrum samt opbevaringsrum på loftet
· Stor hal bygning med højt til loftet og 2 store porte på den ene side, her finder et rum til kontor samt et toilet med bruseniche. Der er god plads til større køretøjer og god mulighed for at benytte bygningen erhvervsmæssigt og samtidig er bygningen god til opbevaringsplads til campingvogne eller plads til større køretøjer.
Fra ejendommen har du ligeledes et godt vejnet. Du er nemt videre til de omkringliggende byer som Thorning og Kjellerup samtidig med at de større byer, Viborg og Silkeborg er lette at komme til via hovedvej 13.
Ejendommen kan også handles med mindre jordareal, hvis man har et ønske om mindre jord til ejendommen.
Denne ejendom skal opleves! Med sin høje standard og utallige muligheder er Ulvedalsvej 62 et landsted ud over det sædvanlige. Ring på 86 88 28 22 for en fremvisning….
