Beskrivelse
Liebhaveri i Det Svenske Kvarter ved Østre Anlæg
Åbent hus med tilmeldingskrav 11/8 – klik på billede – Beliggenhed: Ejendommen er beliggende i det meget mondæne “Svenske” kvarter ved Østre Anlæg. I gåafstand til Kastellet, Søerne, Statens Museum For Kunst, indkøbsgader som Øster Farimagsgade og Østerbrogade samt mindre end 10 minutter fra Kgs. Nytorv. I området ligger flere populære daginstitutioner/skoler inkl. Krebs Skole. Her bor du midt i byen, men i et meget stille område med særdeles gode parkeringsmuligheder og ikke mindst få minutters gang til metroen. Parkering i området er særdeles god og parkeringslicensen gælder også til indre by.Lejligheden:Her får man en skøn lejlighed, som henvender til en bred målgruppe der værdsætter høj komfort. Man bydes velkommen i stor og møblerbare entré, hvorfra der er adgang til boligens flotte gæstebadeværelse med kombi vaskemaskine. Der er desuden videre adgang til lejlighedens lyse køkken alrum/stue med mulighed for at åbne til det fri via. den store altan mod gården – her er plads til både planter og gasgrill. Køkkenet er fra Trend og har alt i hårde hvidevarer – alrummet giver god plads til både stort spisebord og sofaarrangement. Herudover byder lejligheden på tre gode værelser god skabs opbevaring samt et dejligt badeværelse med separat brus og vægthængt toilet. Alternativ plantegning: Hvis køber ønsker større stue, vil det være muligt at inddrage et værelse, hvilket er gjort i andre lejligheder.Ejendommen:Der er tale om en smuk klassisk ejendom opført i 1898. Ejendommen er ombygget fra erhverv til bolig tilbage i 2018. Mod gården er der altaner til boligerne samt et hyggeligt og smagfuldt gårdmiljø. Ejendommen byder på elektronisk døranlæg og elevator. Herudover kan det nævnes, at sælger har brugsret til kælderrum og derudover har foreningen blødgøringsanlæg i kælderen.Investering:Lejligheden er oplagt til investering, da ejendommen er underlagt fri huslejefastsættelse, hvilket ikke normalt for ejendomme fra 1898. Et realistisk lejeniveau for lejligheden ligger omkring 25.000,- pr. mdr. plus forbrug.Alt i alt en indflytningsklar lejlighed på en af Københavns bedste adresser.Kontakt EDC for fremvisning eller tilmeld dig via Edc.dk.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
