Beskrivelse

Velholdt Gulstensvilla med vestvendt havestue og ideel beliggenhed i Bolderslev

Åbent hus med tilmeldingskrav 27/11 – klik på billede – For børnefamilien, der ønsker en god og prisvenlig bolig, med en tryg beliggenhed tæt på skole, er denne villa på Urnehovedvej 27 Bolderslev et helt oplagt valg. Det er en gulstensvilla med en optimal pladsudnyttelse, og i tillæg til boligens 110 m² får i en vestvendt havestue på 23 m², der er opført i 1998.Boligen er opført på en 718 m² let passelig grund, med en grusbelagt forhave samt en stor veltrimmet græsplæne, som børnene vil elske. Afslapning i solen kan i også glæde jer til, for i forlængelsen af udestuen er der anlagt en fliseterrasse, der er vendt ideelt mod sydvest. Fra terrassen er der i øvrigt adgang til et godt værksted, der ligger i forlængelse af carporten. Planløsningen indbyder med bryggers med klinkegulv, lyst panelloft (2022), plads til installation af vaskemaskine og tørretumler, samt el og naturgasfyr fra 2023. Fordelingsgangen er under renovering og mangler færdiggørelse fsv.a. dørkarme og gulvlister. Soveværelse og 2 børneværelser – alle disse rum er med gulvtæpper og lyst panelloft (2022). Autentisk badeværelse med el-gulvarme, bruser med forhæng, badekar og brunlige vægfliser fra gulv til loft. Køkken med elementer fra 2022, lyst panelloft (2022), vinylgulv og åben forbindelse til stuen med lyst panelloft (2022) og dejlig lysindfald. Fra stuen er der udgang til den vestvendte udestue med pvc termotag og pvc vinduer samt luft/luftvarmepumpe. Indkørsel med belægningssten og forbindelse til carport, samt yderligere en lille udhus.Fra boligen fører et stisystem familiens mindre sikkert til skole og børnehave. Fra Bolderslev er der busforbindelse til Tinglev, Aabenraa og Tønder, ligesom der er cykelafstand til idrætshal og rideskole. Bolderslev har et sprudlende foreningsliv, der tilgodeser husets beboere i alle aldre. Tilmed nås nabobyerne Tinglev, Rødekro og Aabenraa indenfor kort køretid. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …