Beskrivelse
Poolhus i god gå-afstand fra centrum af Lønstrup
Lønstrup er en lille badeby på Nordjyllands Vestkyst, ca. 15 km vest for Hjørring, hvor der er adgang til E39, og så er der faktisk kun 2 timer til Aarhus. Der er gode butikker, restauranter, supermarked og en hel del kunsthåndværkere i byen, som f.eks. glaspustere, keramikere, guld- og sølvsmede mm. Den lille landingsplads ved redningsstationen er stadig i brug for et par fiskere, og mange går om sommeren herned for at se solen gå ned i vandet. Det er altså noget andet, end når solen bare forsvinder bag nogle træer.Der er også gode attraktioner i området. Et par km syd for byen står Rubjerg Knude Fyr stadig lige stolt, uanset at det i 2019 blev flyttet 70 meter væk fra skrænten. Skallerup Seaside Resort 5 minutters kørsel mod nord har mange tilbud, der kan benyttes af turister i området, bl.a. vandland, tennis, boldbaner, MTB-spor, junglesti, restaurant og købmand.Vi befinder os i et sommerhusområde, der blev udstykket i 70-erne og 80-erne, så skelbeplantningen er efterhånden vokset godt op, så der er gode sol- og læforhold på grunden. Huset ligger med den gode terrasse mod sydvest og en mindre morgenterrasse mod øst. Vejen er helt stille og rolig, da den er spærret i midten, så den i praksis er blind.Det fine Mårup-hus med pool er bygget i 1989 og står i en god vedligeholdelsesstandard. Pool-afdelingen affugtes som den skal og luft/luft-varmepumpen hjælper med at holde elforbruget nede. Huset fremstår sort med hvide udhæng og vinduesrammer. Der er cementstenstag med zinktagrender. Indvendigt er der lyst med ludbehandlede trævægge og -lofter, hvide vindueskarme, lyse gulve, afvekslende med klinker i køkken og vådrum og gode sofaer og lænestole i læder.Køkkenet er med hvide skabslåger og en grånistret laminatbordplade, og køkkenet er i god sammenhæng med stuen, da de kun er adskilt af en hvidmalet halvmur.Huset har 3 soverum, hvor der er dobbeltseng i de to værelser og 4 sovepladser i køjesenge i det sidste. I begge ender af huset er er hemse, der kan anvendes til leg og ophold for børn hvis de har fået nok af poolen. De to badeværelser har bruser og det ved poolen også adgang til sauna. Poolrummet er omkring 40 kvm og har både siddepladser og en hjørnespa. Renoveringer på huset det seneste år: næsten halvdelen af vinduerne er skiftet. Ny luft/luft varmepumpe samt ny pumpe til poolen. Affugter til pool udskiftet i 2020. Terrasser istandsat. Nyt haveskur. Ny brændeovn. Nymalet udvendigt.Huset udlejes gennem DanCenter med husnummer 13839. Ved fuld dispositionsret for udlejningsbureauet vil der være et indtjeningspotentiale for ejer på omkring 175-190.000 + forbrug….
