Beskrivelse
RENOVERET KVALITETSVILLA I KONGSVANG
Med denne beliggenhed kommer I til at bo i det attraktive Kongsvangkvarter. Her bosætter I jer tæt ved Aarhus C i et villakvarter, hvor Marselisskoven og Tivoli er blandt de nærmeste naboer. Der er blot 1,5 km. til centrum af Aarhus C, hvortil der er gode busforbindelser og er man pendler, er man på det Østjyske motorvejsnet i løbet af få minutter. Huset har indenfor de senere år gennemgået en totalrenovering, hvor man på smukkeste vis har renoveret og fornyet ejendommen i en stil, som går i et med det oprindelige. Af løbende renoveringer kan nævnes; toilet i stueetagen fra 2022, køkken fra 2022, tag fra 2002 renovering af kælderen mv. Husets indretning er helt i top og byder velkommen i entréen, hvor man føres til alrummet, hvor man mødes af et helt utrolig flot, kvalitets køkken fra Svane, hvor der ikke er sparet på hverken pladsen eller kvaliteten, her er alt i gode hvidevare, herunder to opvaskemaskiner og Quooker. Alt det moderne er flot kombineret med den gamle stil, hvor der er lavet nye plankegulve med gulvvarme og stukke. Fra alrummet har man udgangen ud til en skøn træterrasse, som ligger helt perfekt for solen og ligger ugeneret. Perfekt indretning med bl.a. 3 værelser og bad på 1. salenHerudover er der to fantastiske stuer, hvor man møder det oprindelige, med plankegulvene, stuklofter, radiatorskjuler, paneler, kanap og fyldningsdøre. Yderligere byder på et toilet. På 1. salen er der en suveræn indretning med 3 regulære værelser, alle med fine plankegulve, Herudover er et lækkert badeværelse med lyseklinker, gulvvarme, bruseniche, badekar og smart skabsarrangement. Og som noget ekstra er der til ejendommen her udnyttet 2. sal, hvor der er et super hyggeligt rum, som af sælger har været anvendt som hjemmekontor. (Kvm. er meget anvendelige, men ikke indregnet i boligarealet) Underetagen står i en utrolig god stand efter en gennemgribende renovering, hvor der bl.a. er blevet lavet gulvvarme, renoveret vægge i de to store rum mod vejen med Skamolwall, ligesom der er drænet ved havesiden. I underetagen er der to gode disponible rum, hvor teenageren vil drømme om at komme til at bo, et par mindre rum og sidst et super fint badeværelse. Kælderen har egen indgang. Bag huset ligger den skønneste oase af en have, hvor man er privat, med flere hyggelige kroge og som et kæmpe ekstra plus ligger der bagerst i haven en stor garage/skur, hvor anvendelses mulighederne er mange.- En helt fantastisk villa i Kongsvang, som vi glæder os til at vise jer!…
