Valorevej 18, 4130 Viby Sjælland

4130 valorevej 18 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Skal drømmen gå i opfyldelse?

Velkommen til Valorevej 18.

En utrolig spændende ejendom, der rummer et hav af muligheder. Ejendommen består i dag af et hovedhus, der er helt indflytningsklart. Stor hal/lade på 180m2, der i dag fungerer som værksted. Staldbygning. To længer, hvor den ene kan indrettes til separat bolig på . Den anden længe er i dag indrettet som mødelokale og musiklokale. Orangeri/udestue.

Hovedhuset er opført i 1926 og opvarmes i dag med luft til vand varmepumpe. Gulvvarme i store dele huset. Flot stort køkkenalrum. Stue med masser af vinduespartier ud mod haven. God loftshøjde. To soveværelser samt stort badeværelse. Separat indgangsparti med soveværelse og tilhørende eget badeværelse (en god afdeling til en teenager, når „mor er på besøg‟ eller au-pair). 1. salen rummer 4 soveværelser (nogle med hems) samt badeværelse. Smukke detaljer så som blotlagte bjælker og loft til kip.

Endnu er bolig i en af længerne. Sælger har søgt om ændring af driftsbygning til bolig, hvilket der er givet byggetilladelse til. Hermed opnår man yderligere en bolig på 85 m2, som vil bestå af dejligt køkken alrum i forbindelse med stue. To gode og store soveværelser samt badeværelse. En perfekt afdeling til jer der ønsker at bo flere generationer sammen.

Staldbygningen står meget rå – og med udgange til det åbne landskab. Grunden rummer hele 15.000 m2 og derved masser af muligheder. Der er i dag hestefold og jord.

Fyrrum.

Mødelokale eller kreativt rum. Musiklokale. Yderligere et lokale. Rummene kan jo benyttet til lidt af hvert.

Beliggenheden er i den lille landsby Truelstrup, lige syd for Viby Sjælland. I Viby finder I alle hverdagens faciliteter, fra skole og børnepasning til indkøb og station. Roskilde kommune har netop etableret grønne områder mellem Truelstrup og Viby, man kan således tilgå grøn sti ikke langt fra huset og op til Viby samt videre til Klosterskoven, kun få minutters gang væk. Byer som Køge, Roskilde og Ringsted kan nås inden for 20-25 min. Toget fra Viby rammer Hovedbanegården på 34 minutter.

Ejendommen er til jer der ønsker højere til loftet, mere luft og fred og ro. Og hele bygningsmassen er i generel super god stand, hvorfor det næsten kun er fantasien der sætter grænsen for, hvad I kan bruge det til.

Vi glæder os til at vise jer denne pragtfulde ejendom….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Valorevej 18 , 4130 Viby Sjælland6.695.000 kr.45.024 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.875 kr/mdrVilla/LandejendomEnergimærke: CStørrelse: 151 ㎡Grund: 15000 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1926Sidste tilstandrapport er fra: 2022-07-24 check den her

Valorevej 18, 4130 Viby Sjælland

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Drømmen om en stor ejendom, hvor mulighederne er mange, starter her.

Stor og fin ejendom med 1,5ha jord i skønne omgivelser lige ved Klosterskoven. Ejendommen byder på 151m2 bolig i form af stuehus, der løbende er istandsat. Hertil kommer hestestald med 4 bokse, separat „fodermesterbolig‟ oplagt som gæsteværelse, hobbyrum eller lign., samt lade, udhus, hestefold og mere til. Kun en kort køretur væk er Viby Sjælland med indkøbsmuligheder, skoler, institutioner samt offentlig transport. BoligenStuehus fra 1926 opført i mursten med dannebrogsvinduer, i halvandet plan og fremstår i flot stand. Boligen er desuden efterisoleret og senest er der etableret luft-til-vand varmepumpe, der udgør den primære opvarmning. IndretningenBoligen fordeler sig over to plan. I stueplan finder man en rummelig stue i åben forbindelse til køkkenet med kogeø. Herudover en nydelig entre samt et stort bryggers og et endnu større badeværelse. Trappen til 1. salen er placeret i entreen, udover repos rummer 1. salen 3 gode soveværelser, heraf to med adgang til en fed hems. Særligt udstyrGulvvarme i stueplanLuft-til-vand varmepumpeMange muligheder; løsdriftsstald, erhvervsmuligheder m.m. Hestestald med 4 bokse og indendørs vandspiltovHestefolde og flere brugbare bygningerRundt om boligenUdenomsarealerne byder foruden nydelig have på en stor og lækker træterrasse, en hyggelig gård, der forbinder de respektive bygninger. Hertil hestefolde med den skønneste udsigt til Klosterskoven. Omgivelserne og områdetEn kort cykeltur væk på 10minutter finder I Viby Sjælland. Her er gode indkøbsmuligheder, skoler, institutioner og et hyggeligt bymiljø. Hertil gode forbindelser med tog både mod København og Slagelse.Viby SjællandViby Sjælland er en hyggelig stationsby i Roskilde Kommune. Byen er en stationsby med gode forbindelser helt til København og i modsat retning mod Slagelse. Bymiljøet er hyggeligt og her er gode indkøbsmuligheder samt skole- og børnepasningsmuligheder. Hertil kommer den skønne natur med Klosterskoven som et oplagt sted til gåture, rideture eller bare en mundfuld frisk luft. Drømmer du om et nyt hjem og har en bolig der skal sælges? Kontakt os på 56 130 130 eller mail – vi er lokalkendte, fagligt kompetente, og leverer resultater hver gang.Se flere boliger fra din ejendomsmægler Kystens Boliger.Følg din ejendomsmægler Kystens Boliger på Facebook….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Valorevej 18 , 4130 Viby Sjælland5.495.000 kr.36.391 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.807 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 151 ㎡Grund: 15000 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1926