Beskrivelse
Villa i høj klasse – Velegnet til bolig/erhverv
Ved Åsen, adressen siger det tydeligt. Denne spændende arkitekttegnede villa med et fantastisk lysindfald, er beliggende for foden af det rekreative område Åsen. Unikt område med højt til himlen. Her er meget kuperet terræn der om vinteren er det naturlige samlingspunkt, når unger og barnlige sjæle skal kælke. Fruens Plantage er ligeledes meget tæt på, og er det perfekte sted for en gå-, cykel- eller løbetur. I juni måned 2019 blev der afholdt DM i mountainbike i området. Kulturinstitutionen Rønnebæksholm og flere nyere indkøbsmuligheder er alt sammen i gåafstand. Vil du betragte sport fra sidelinjen, så er stadion hvor byens oprykkede 1. divisionshold i fodbold spiller deres kampe. Hallerne, blandt andet med fitness og byens basketliga hold spiller her samt Arena Næstved, hvor masser af koncerter bliver afholdt. Alt dette inklusiv et af Danmarks største gymnasier beliggende under 5 minutter fra ejendommen.
Ejendommen på 208 m2 er opført i 1987 af den lokale arkitekt Knud Toftvad og var anvendt både til bolig og til erhverv, idet han havde tegnestue i de 32 m2 som er indrettet i en selvstændig bygning. Nuværende ejer, som kun er den 2. ejer af boligen, har også haft anvendt til beboelse og erhverv, idet sælger har haft drevet køreskole fra ejendommen. Så er du selvstændig og ønsker at have dit arbejde tæt på dit hjem/hjemmearbejdsplads, så er denne ejendom genial til formålet. Kunne også være den store familie, hvor teenageren har en lille lejlighed for sig selv.
Fremstår i elegant smal rød mursten, termovinduer og betontagstenstag, med undertag fra 2007.
Indeholder: Åben entré med loft til kip på ca. 3,5 meter, hvor der er kig i hele ejendommens længde, og lyset strømmer ind i huset. UnoForm køkken fra år 2001 med spiseplads og med udgang til østvendt terrasse. Bryggers, ligeledes med UnoForm elementer og med udgang til det fri. Desuden adgang til godt viktualierum. Stort lyst værelse, både med udgang til det fri og med adgang til husets nok mest spændende rum, som er en stue med glastag, der kun er 3 år gammelt. Stuen er beliggende stik syd, hvilket gør at lyset i rummet er unikt. Rummet kan både i forår og efterår være med til at afgive gratis varme til resten af huset. Rummet har 2 udgange til haven. Stor stue på godt 35 m2 med brændeovn og fin plads til både spiseplads og opholdsafdeling. Stuen, har udgang til lukket terrassemiljø mod vest. Soveværelse, også med udgang til det samme terrassemiljø og direkte adgang til badeværelse med bruseniche. God skabsplads i gangareal samt ved soveværelset. Ekstra badeværelse med bruseniche samt et ekstra værelse.
1.132 m2 grund med flere hyggelige lækroge og terrasser samt drivhus. Masser af beplantning med træer, buske og plæne.
Udhus og 2 garager samt erhvervsbygningen, er beliggende nærmest den lukkede vej, har dermed den funktion, at hus og have ligger dejligt aflukket med en stor privathed.
Du får her en stor rummelig bolig i et attraktivt område i Næstved, der oser af høj kvalitet både inde og ude….
