Beskrivelse
Skøn og velindrettet villa med hele 253 m2 i boligkvalitet til den pladskrævende familie – med skøn udsigt over Assens By og Lillebælt!
Åbent hus med tilmeldingskrav 18/5 – klik på billede –
Her får du villaen, der kan kombinere den praktiske hverdag for familien med følelsen af sommerhusets frihed!
Ejendommen har mange solrige terrasser – der kan både findes sol og læ mod alle verdenshjørner. Lige udenfor boligen ligger et sammenhængende grønt område med mulighed for både gå- og løbeture på det store stisystem. Villaen er placeret i gåafstand til alle hverdagens faciliteter med under 1 km til alt – både skole, indkøb og Assens Centrum samt butiksgaden. Samtidig ligger både fodboldbane, tennisbane og spejderhytte i tæt gåafstand og Assens Marina lige i nærheden.
Kort sagt har denne dejlige ejendom meget at tilbyde børnefamilien, som både prioriterer, at børnene selv kan fragte sig trygt i skole og til sport, og som samtidig ikke vil gå på kompromis med selve boligen eller den gode stand. Ejendommen er således løbende renoveret og ombygget i 2008 med blandt andet køkkenalrum og nyt gæstebadeværelse og i 2021 er det andet badeværelse i stueplan renoveret. Den store indkørsel er lagt i 2020. En del vinduer er skiftet, så de kan holde i mange år endnu.
Selve boligen fremstår med en god og veludnyttet planløsning, hvor der både er lagt vægt på gode, store opholdsrum samt et åbent miljø i stue og køkken, hvorfra der er en fantastisk udsigt over byens tage og vandet. 2 gode badeværelser og 3 gode værelser foruden soveværelset – og endda med mulighed for at indrette det ene store værelse til 2 værelser, såfremt der er behov for dette. Da ejendommen har en god, høj og virkelig brugbar kælder på hele 65 m2, får man rigtig mange gode ekstra kvadratmeter ud over boligens 188 boligkvadratmeter, der forefindes i stueplan. Her er både mulighed for en teenageafdeling, som vil gøre enhver teenager misundelig, et fitnessrum eller evt. liberalt erhverv, da kælderen også har direkte adgang fra indkørslen. Med andre ord, kælderen giver boligen hele 253 m2 virkelige anvendelige kvadratmeter i boligkvalitet!
Ejendommen indeholder: Stor lys entré, hvor der er god plads til både at tage imod gæster. Dertil et dejligt og veludnyttet køkken med alt i hårde hvidevarer og rigtig god bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvilket fungerer rigtig godt i både hverdagen og til fest, hvor venner eller familie kan sidde i spiseafdelingen og snakke med dem, der står i køkkenet. I køkkenet og stuen er der vinduer mod både Ved Grotten, over byen samt udgang til den hyggelige terrasse, hvilket giver stuen en fantastisk og lys rumfornemmelse. Opholdsafdelingen har en praktisk størrelse, hvor familien kan nyde de hyggelige aftener med hinandens selskab, imens man kan nyde den smukke havudsigt. Det dejlige lys i stuen kommer blandt andet fra det store skydedørsparti, hvor man har adgang til den store flisebelagte terrasse og den charmerende have i flere niveauer. På en solrig dag kan man tage noget kølig drikkelse med ud på terrassen, lægge sig på drømmesengen og læse en god roman og samtidig nyde udsigten over byen og Lillebælt.
Fra entréen er der adgang til det ene badeværelse, som blev bygget i 2008 med blandt andet grå gulvklinker med gulvvarme. Herfra går man videre til værelsesafdelingen, som består af 3 gode børneværelser samt et stort soveværelse. Endvidere er der adgang til badeværelset, som blev renoveret i ’21 med muret bruseniche og tidløse klinker på både gulvet og væggene.
Husets kælder er et kapitel for sig. Med adgang fra pejsestuen kommer man ned i et godt disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder. Dette rum kan nemt lægges sammen med multirummet, så rummet dermed bliver rigtig stort. Fra multirummet er der adgang til fordelergang med udgang, hvorfra der er adgang til toiletrum, vaskerum samt disponibelt rum.
Til ejendommen hører en flot anlagt have med mange hyggelige udsigtsterrasser samt en hyggeterrasse lige op til den kommunale eng, som støder op til huset. Især den hyggelige terrasse ved stuen er virkelig charmerende med et sydeuropæisk udtryk. På grunden er der yderligere 2 gode udhuse med rigtig god plads til opbevaring af cykler, havemøbler, haveredskaber mv.
Så hvis man ønsker en velholdt og gedigen villa, hvor der er lagt vægt på både den gode plads og beliggenhed med dejlig udsigt, så skal denne ejendom opleves! Ring allerede nu til EDC Assens og bestil en fremvisning af ejendommen….
