Beskrivelse
Pænt renoveret villa med privat og sydvendt have i Risvangen
Velkommen til Vejlby Ringvej 50 – en arkitektonisk smuk, komplet moderniseret og indflytningsklar villa i to plan, beliggende i hjertet af Risvangen. Her får du en sjælden kombination af æstetik, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed i et af byens mest eftertragtede kvarterer.\n\nBoligen byder på et lyst og indbydende stueplan med det skønneste køkken-alrum fra HTH. Her er der masser af plads til både hverdag og gæster, og fra alrummet er der direkte udgang til en sydvendt have med en dejlig træterrasse – perfekt til sommerens måltider under åben himmel.\n\nHaven er et kapitel for sig. Den vender ideelt mod solen og er anlagt med fokus på både funktionalitet og hygge. Den rummelige træterrasse skaber en naturlig forlængelse af boligen og indbyder til både afslapning og samvær. Haven er let at holde og rummer også et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber, cykler og andet udstyr.\n\nI stueplan finder du desuden et stort værelse med direkte adgang til det ene af boligens to badeværelser – oplagt som separat forældreafdeling, gæsteværelse eller hjemmekontor. Her er også en rummelig entré, et praktisk bryggers og endnu et badeværelse, hvilket giver høj komfort og god funktionalitet i hverdagen.\n På førstesalen venter endnu et værelse samt et rummeligt og lyst repos med mange anvendelsesmuligheder – f.eks. som kontor, hyggekrog eller ekstra opholdsrum.\n\nBoligen er udstyret med gulvvarme i hele underetagen, genveksanlæg i hele huset og er hulmursisoleret – alt sammen med fokus på komfort og energieffektivitet.\n\nMed sin gennemgribende modernisering, stilrene materialevalg og placering i det eftertragtede Risvangen – omgivet af smuk arkitektur, grønne områder og kort afstand til både indkøb, skole og Aarhus midtby – er denne villa det perfekte valg for dem, der ønsker både kvalitet og karakter i hjemmet.
