Beskrivelse
Specielt indrettet Rim-hus med eminent beliggenhed
Åbent hus med tilmeldingskrav 15/5 – klik på billede –
Dette veldisponerede og specielt indrettede Rim-hus er beliggende med en østvendt afskærmet og lukket flisebelagt terrasse grænsende op til et stort ubebygget og uberørt naturområde med “ægte Rømø-natur”, der igen grænser op til Rømø Golfbane kun adskilt af en kombineret gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Området foran huset er kuperet og delvist lyngklædt. Fra hus og terrasse er der en storartet udsigt til Rømø Golfbane, indsejlingen til Rømø Havn og Havneby Diget. Terrassen er roligt og ugeneret beliggende. Ingen legepladser og ingen biltrafik i umiddelbar nærhed. Foran huset er der en mindre vestvendt delvis lukket flisebelagt terrasse.
Fra Feriecenter Rim er der ca. 1 km til Havneby med indkøb- og spisesteder, ca. 1½ km til Rømø Havn og ca. 2½ km til Sønderstrand. Feriecenter Rim har bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, fodboldbaner, minigolf, grillbar og m.m. Feriecentret er det ideelle sted at tilbringe ferier og weekender med børn og børnebørn.
Huset består i stueplan af vindfang og et stort fællesrum med et åbent og veludstyret køkkenmiljø med bl.a. god skabsplads, keramisk bordkomfur, ovn og opvaskemaskine i direkte forbindelse med spise- og opholdsstue, hvorfra der er udgang til den lukkede terrasse med den fantastiske udsigt. Fra stuen er der en trappe til 1. sal. 1. sal rummer repos, et lyst badeværelse med bl.a. brusekabine, vaskemaskine og fliser på gulv og vægge samt to soveværelser med 4 senge. Til huset hører også et udhus på ca. 2 m² i forlængelse af vindfanget.
Løsningen med et stort rum i stueplan giver boligen nogen fordele frem for de fleste huse i resortet. Der er god plads og det “rart” at opholde sig i rummet.
Laminatgulve i hele huset på nær vindfang og badeværelse. Lyse vægge. Lysmalede lofter i stueplan og lofter på 1. sal er ludbehandlet træbeklædning til kip.
Sælger har siden overtagelsen i 2021 foretaget følgende forbedringer i huset: Skiftet sofaer, senge og opvaskemaskine.
Huset opvarmes med fjernvarme.
Indeholdt i kontingentet til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig vedligeholdelse af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Internet, TV-flow-kanaler og forsikring af husene betales også via Fællescenter Rim-Rømø.
Huset er ikke tilmeldt udlejning i 2024. Feriepartner Rømø har udarbejdet et 2025-udlejningsbudget, der viser en lejeindtægt på kr. 69.676,- + forbrug ved 28 ugers udlejning….
