Beskrivelse

Stor villa midt i Særslev – mulighed for liberalt erhverv

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/1 – klik på billede – Denne villa i Særslev er ikke som alle andre. For det første får I et rummeligt hus med et tidssvarende boligareal på 213 m2 (jf. BBR) bolig. For det andet er der mulighed for at drive liberalt erhverv fra adressen, hvilket den centrale beliggenhed også understøtter. Og endelig er der ganske enkelt tale om en charmerende ejendom, som er rundet af de klassiske byggetraditioner.Med adresse på Vestergade 19 er det svært at komme tættere på Særslevs bymidte. Her er skole, pasningstilbud, indkøbsmuligheder og offentlig transport, og byen har endda fået en ny café. Dermed er det oplagt at flytte til Særslev, hvis I drømmer om et hyggeligt landsbymiljø, der samtidig er selvbærende. Bemærk i øvrigt, at ejendommen ligger på den gode side af vejen, så børnene kan tage den sikre skolevej over boldbanen i baghaven.Villaen er oprindeligt fra 1932, men en ombygning i 1976 indfriede senere husets fulde potentiale. Dermed er der rigtig god plads at gøre med, og I kan eventuelt overveje at indrette en separat afdeling til forældrene, forretningen eller de store børn. Kvadratmeterne fordeler sig over halvandet plan, og de sammenlagt fem værelser fordeler sig med to i stueplan og tre ovenpå. Reelt udgør førstesalen en komplet værelsesafdeling, hvor I også finder et lille toilet. Det egentlige baderum ligger derimod i stueplan, og her får I et decideret familiebadeværelse med dobbelt håndvask, bruseniche og et lækkert spabadekar.Derudover står stueplan i opholdsrummenes tegn, og der er fuldkommen åbent mellem spisestuen, køkken-alrummet og den store opholdsstue. Sidstnævnte ligger som en vinkel omkring den store brændeovn, og med loft til kip har man blotlagt de gamle, flotte bjælker i spisestuen. To styks ovenlysvinduer sørger for et naturligt lysindfald i køkkenet, inden bryggerset afrunder planløsningen.Villaen er opført med en traditionel gavlkvist, der giver en fin symmetri til huset. I får desuden en stor carport på 40 m2 (jf. BBR), og på modsatte side af huset folder haven sig ud. Pladsen er så god, at de hemmelige huler faktisk kan få lov at være hemmelige, og fra den overdækkede terrasse kan I holde et øje på produktionen i drivhuset.Kort sagt er der tale om en villa, der har lidt af det hele. Lad os uddybe detaljerne ved en fremvisning.Klik her – følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!…

Beskrivelse

Villa med mange muligheder centralt i Særslev.

EDC Bogense har netop fornøjelsen af, at præsentere denne villa centralt placeret i Særslev.

Villaen byder med sine 163 m2 bolig, op til et hav af gode muligheder. Og har tidligere været brugt som både beboelse og frisørsalon, hvor der har været mulighed for kunderne lige ude foran huset.

Huset byder på en rummelig entré med trappeopgang til 1-salen hvor der er tre store rummelige værelser samt et toilet.
I stueetagen finder du yderligere 2 fine værelser, stor stue med direkte adgang til et stort spisekøkken med ovenlysvinduer.
Og en smuk ekstra stue/spisestue med flotte detaljer såsom synlige spær i loftet. Derfra er der både adgang til stort bryggers og til husets skønne have, som er en hyggelig og overskuelig.

Der er desuden en garage på 40 m2, som nemt kan anvendes til værksted, hobbyrum eller noget helt tredje.

Særslev er en aktiv by med rigtig meget at byde på. Med en køretid på mellem 5 til 20 min. Når du den fynske motorvej, Gyldensteen Strand, Odense, H.C. Andersen Golf, det åbne hav, lystbådehavn og badestrande. Særslev selv byder på et virkelig godt foreningsliv, fx fodbold, skytteforening, gymnastik, jagt, krolf, judo mm. Her er efterskole, som er kendt i hele Danmark, kommuneskole, børnehave, dagpleje, bilforretninger, autoværksteder, pizzeria, Vin & kunsthandel, Cafe det gamle Mejeri, forsamlingshus, vvs, elinstallatør og ikke mindst en virkelig aktiv Dagli Brugs med benzinselskabet OK. Pendler bus Bogense-Særslev-Søndersø-Odense med direkte forbindelse til Gymnasier og Syddansk Universitet. I Særslev tilbydes lige nu attraktiv fællesantenne med fibernet….