Beskrivelse

Stort Rim-hus med nyrenoveret køkken og bad.

Åbent hus med tilmeldingskrav 10/1 – klik på billede –

Nu udbydes en af de 18 store rækkehuse i Rim-Rømø-resortet på i alt 86 m² boligareal med fri adgang til bl.a. badefaciliteter og fitness. Huset ligger nær centerbygningen og ikke langt fra den ene af centrets to store legepladser. Huset råder over to private terrasser – en stor sydvendt og delvis lukket flisebelagt og en mindre delvis afskærmet og nordvendt træterrasse. Huset ligger ca. 250 m fra en kombineret gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Gangstien fører dig også ned til havdiget, der beskytter området mod oversvømmelser ved ekstreme vindforhold. Fra toppen af diget kan du til den ene side iagttage aktiviteterne på golfbanen og til den anden side opleve det fantastiske Vadehav, der har lagt navn til Danmarks største nationalpark, der samtidigt også er på Unescos liste over verdens naturarvs steder.
Feriecenter Rim grænser helt op til Rømø Golfbane, ca. 1 km til indkøb- og spisesteder i Havneby og ca. 2½ km til Sønderstrand. Feriecenter Rim råder bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, minigolf, fodboldbaner, aktivitetsrum, børne rum og m.m. Det ideelle sted for børnefamilier. Som ejer og lejer af huset har du gratis adgang til svømmehaller, saunaer og fitness.
Lejligheden består i stueplan af entré/garderobe med bl.a. et skab med skydedøre, et delvist nyrenoveret badeværelse med bl.a. bruseniche – beklædt med fliser, fliser på både vægge og gulv og en vaskemaskine, et nyrenoveret køkken/alrum med bl.a. induktions-bordkomfur, ovn, fryse-køleskab, opvaskemaskine og god spiseplads og et stort soveværelse med dobbeltseng og god skabsplads. På 1.sal en stor opholdsstue og 2 soveværelser med 2 senge i hvert værelse. Fra køkken/alrum udgang til træterrassen.

Sælger har siden overtagelsen bl.a. foretaget følgende forbedringer: Etableret bruseniche beklædt med fliser, vandskuret og malet fliser på væggene i badeværelse, monteret nyt inventar i badeværelse og anskaffet en ny vaskemaskine, nyt inventar, nye installationer og nye hårde hvidevarer i køkken, nyt spisebord og stole, skab med skydedør i entré, ny belysning stort set i hele huset, skabe og døre malet lyse, nyt 50 ” fjernsyn, nye havemøbler, grill og ny udvendig belysning. I alt har sælger investeret ca. TKR 75 i materialer. Dertil kommer ca. 200 timers arbejde.
Lejligheden opvarmes med elvarme.

Indeholdt i kontingentet til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig vedligeholdelse af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Internet, TV-flow-kanaler og forsikring af husene betales også via Fællescenter Rim-Rømø.

Lejligheden er i 2024 tilmeldt udlejning gennem Feriepartner Rømø med reg. nr. 0409. Lejeindtægten i 2022 (før renovering) var kr. 34.186,- + afregning af forbrug. I 2023 var lejeindtægten kr. 40.842,- indkl. forbrug. Bemærk huset først udlejet fra april grundet renoveringsarbejde….

Beskrivelse

Stor lejlighed beliggende nær centerbygningen.

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/10 – klik på billede –

Stor lejlighed i to plan på 86 m² beliggende i kort afstand til centerbygningen med de mange faciliteter. Lejligheden råder over to private terrasser. En stor sydvendt og delvis lukket flisebelagt terrasse og en mindre nordvendt og delvis afskærmet træterrasse. Fra den nordvendte terrasse har du et kik til centrets udendørs fællesfaciliteter. Huset ligger ca. 150 m fra den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. En sti, der også fører dig ned til havdiget, der sikrer området ved Havneby mod høje vandstande, når stormene huserer. Det er muligt at færdes på toppen af diget. Her kan du til den ene side følge aktiviteten på Rømø Golfbane og til den anden side udsigten til Vadehavet og indsejlingen til Rømø Havn. Mulighed for parkering umiddelbart foran lejligheden.

Feriecenter Rim ligger i umiddelbar nærhed af Rømø Golfbane, ca. 800 m til indkøb- og spisesteder i Havneby og ca. 2½ km til Sønderstrand. Feriecenter Rim råder bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, minigolf, fodboldbaner, aktivitetsrum, børne rum og m.m. Det ideelle sted for børnefamilier. Som ejer og lejer af huset har du gratis adgang til svømmehaller, saunaer og fitness.

Lejligheden består i stueplan af vindfang, garderobe, fordelingsgang, badeværelse med bl.a. en vaskemaskine og fliser på både vægge og gulv, et velindrettet køkken/alrum med bl.a. opvaskemaskine og god spiseplads og et stort soveværelse med dobbeltseng og god skabsplads. På 1.sal en stor opholdsstue og 2 soveværelser med 2 senge i hvert værelse. Fra køkken/alrum udgang til træterrassen. Al udvendig træværk er nymalet.

Alle vægge og lofter huset er lysmalede. Nye gardiner. Der er gulvtæpper i opholdsstue og i alle 3 soveværelser. I køkkenet er der linoleum og i vindfang, gang og badeværelse fliser.

Lejligheden opvarmes med elvarme.

Indeholdt i kontingentet til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig vedligeholdelse af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Internet, TV-flow-kanaler og forsikring af husene betales også via Fællescenter Rim-Rømø.

Lejligheden er i 2022 og 2023 tilmeldt udlejning gennem Feriepartner Rømø med reg. nr. 0409. Lejeindtægten i 2020 var kr. 35.437,- + afregning for forbrug. I 2021 var lejeindtægten kr. 39.317,- + forbrug. I 2022 pr. 04.09 er lejeindtægten kr. 34.186,- + forbrug….