Beskrivelse
Velbeliggende og velholdt 1½ plans Rim-hus.
Åbent hus med tilmeldingskrav 11/12 – klik på billede –
Et vel beliggende rækkehus i Feriecenter Rim-Rømø med fri adgang til bl.a. badefaciliteter og fitness. Huset ligger meget centralt i området ikke langt fra den store centerbygning med de mange faciliteter og grænser op til den ene af centrets to store legepladser. Huset udmærker sig beliggenhedsmæssigt ved, at huset ligger i en blok sammen med 2 andre huse og blokken ligger lidt for sig selv med luft omkring. Huset har en stor delvis lukket nordvestvendt flisebelagt terrasse med udsigt til legepladsen og et større grønt areal. Mod sydøst er der en mindre delvis afskærmet flisebelagt terrasse. Huset ligger ca. 100 m fra en kombineret gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Gangstien fører dig også ned til havdiget, der beskytter området mod oversvømmelser ved ekstreme vindforhold. Du har mulighed for at tage en spadseretur på toppen af diget, hvor du til ene side kan nyde udsigten til Vadehavet og til den anden side Rømø Golfbane.
Feriecenter Rim ligger lige ud til Rømø Golfbane. Der er ca. 800 m til Havneby Torv, ca. 1 km til Rømø Havn og ca. 2½ km til Sønderstrand. Feriecenter Rim har bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, minigolf, og m.m. Feriecentret er det ideelle sted at tilbringe ferier og weekender med børn og børnebørn.
Huset består i stueplan af et vindfang/garderobe med fliser på gulv, fra vindfanget går du gennem køkkenet med bl.a. et keramisk bordkomfur, ovn og opvaskemaskine ind i spise- og opholdsstuen med udgang til den nordvestvendte terrasse og opgang til 1. sal. Laminatgulv i hele fællesrummet. Med indgang fra stuen et mindre soveværelse med en enkeltseng, skab og med tæppe på gulvet. 1. sal består af repos, soveværelse med en dobbeltseng, kommode, arbejdsbord og tæppe på gulvet, et soveværelse med 2 enkeltsenge, skab og tæppe på gulvet samt et lyst badeværelse med bl.a. vaskemaskine, fliser på gulv + vægge og en brusekabine.
Huset opvarmes med fjernvarme.
Sælger har siden overtagelsen bl.a. foretaget følgende forbedringer på huset: Delvist nyt køkkeninventar, ny brusekabine og malet indvendige døre og trappen. Huset fremstår i en god stand.
Indeholdt i betalinger til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig vedligeholdelse af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden).
Huset er pt. ikke tilmeldt udlejning. Feriepartner Rømø har udarbejdet et 2025-udlejningsbudget, der viser en lejeindtægt på kr. 69.676,- + forbrug ved 28 ugers belægning….
