Beskrivelse
Unik, flot, yderst præsentabel og meget velholdt by villa i Ejstrupholm.
Unik, flot, yderst præsentabel og meget velholdt by villa i Ejstrupholm. Højt og velbeliggende med udsigt til ‟ Anlægget ‟ med stor legeplads, boldplads, idrætshal samt hvorfra man har gå adgang til Ejstrup Sø. Byens skole og børnehave samt indkøbsfaciliteter er beliggende tæt ved villaen, så man får her en meget central beliggenhed i byen Ejstrupholm. Denne spændende og unikke by-villa som er opført i 1954 og sidenhen renoveret, har meget skønne udenomsarealer med hyggelige terrasser, indrettet udekøkken og i baghaven troner den flotte rødbøg. Den samlet grund på 1.403 kvm. er fordelt på 2 sammenhængende matrikler.Villaen står i flot strukturpudset mur med rødt tegltag og isat vedligeholdelsesvenlige vinduer i plastic. Villaen er i 3 plan med meget funktionel kælder på 85 kvm. stueetage på 85 kvm. samt udnyttet tagetage på 40 kvm. – altså i alt 125 kvm. bolig kvm. samt 85 kvm. kælder. Du møder denne villa med henholdsvis en adgang til stueetagens pæne forgang eller med en direkte adgang til kælderen. Alt efter om det er gæster der entrerer villaen eller det er familien der kommer hjem med våde sko og vådt overtøj der skal afsættes, er der altså en indgang til villaen der passer til formålet. Kælderen er indrettet med gode disponible rum, som bl.a. rummer godt stort vaskerum, viktualierum, tidligere fyrrum samt toiletrum med toilet og håndvask. En pæn og anvendelig kælder. Derudover gode rum til værksted og i den indbyggede garage plads til hobbyrum. Opgang til stueetagen hvor man føres op til forgangen som er med parketgulv og træloft – lyst og rart. Herfra fører en trappe videre til villaens 1.sal. I stueetagen findes meget lys og lækker vinkelstue med parketgulv og hvide pudsede lofter. Lyst og venligt overalt. Fra stue er der udgang til terrassen/haven. Fra stuen har man til den ene side følelsen af en høj beliggenhed, da man har en skøn udsigt til Anlægget og på den anden side – mod haven – er man helt i niveau med terræn. Såfremt man måtte ønske yderligere et værelse i stueetage, er det muligt at indrettet et værelse igen i stuen. Derudover findes hyggeligt køkken med skøn udsigt fra den indrettede spiseplads. Et funktionelt køkken med det der er brug for. Badeværelse med klinkegulv med el gulvvarme – fliser på vægge. Monteret med bruseniche og skabsarrangement. Endelig forefindes et værelse med parketgulv og gipsloft. 1.salen er indrettet med hyggelig repos med faste brikse til sovepladser, TV-stue og legerum ud i et. Så funktionel. Stort værelse der nemt kan opdeles i 2, da der både er skråvindue i hver side samt et vindue til hver side. Her er ligeledes monteret en fast briks. Endelig lyst og roligt soveværelse med trægulv, skabsvæg og hyggelige skråvinduer med ekstra vindueslys. Soveværelse er monteret med elvarme. Her fås en by villa som er meget unik og med en behagelig og afslappet atmosfære med yderst central beliggenhed. Ejstrupholm, er en aktiv by med stærke fællesskaber omkring skole, hal og forskellige foreninger. Byen ligger i god køreafstand til flere driftige omegnsbyer, blandt andet Brande, Herning, Horsens, Vejle og Billund, så der er gode muligheder for pendlere. Ejstrupholm er smukt beliggende i det midtjyske ved Ejstrup Sø med masser af mulighed for gåture i naturen omkring Ejstrupholm, bla. med hjertestien samt i det smukke Anlæg, men også nær både Nørlund og Gludsted Plantager. I Ejstrupholm er der mulighed for dagligvareindkøb, og der er flere andre butikker og handlende i byen. Ejstrupholm Skole går op til 9. klasse og der er SFO mulighed. Derudover nyere børnehave med mulighed for vuggestuepladser. I mitdbyen ved hallen er der stor legeplads, med boldbane, træningsfaciliteter og ikke mindst i umiddelbar tilknytning til byens stadion som ligger lige ned til Ejstrup Sø.Ejstrupholm – Hjemmesiden for alle i Ejstrupholm og omegn Fakta:Kælder er ikke registreret som bolig.Der er el gulvvarme i badeværelse på st. etageDer er elvarme i soveværelse på 1.salEjendommens spildevand og regnvand er separeretEjendommen består af 2 matrikler, henholdsvis 5bf på 345 kvm. og 5cø på 1.058 kvm….
