Beskrivelse
Charmerende landidyl med skøn udsigt – ren “Morten Korch”
Om ejendommen
Man kommer ind til ”Kræsinggaard” via en vognport i en af driftsbygningerne og direkte ind på den brostensbelagte gårdsplads, der danner rammen om en smuk firlænget gård i ren ”Morten Korch” stil.
Stuehuset er opført på en høj kampestenssokkel i røde mursten og hvide dannebrogsvinduer. Taget er eternit. Husets grundplan 128 m2. Første salen er udnyttet således at det samlede boligareal udgør 174 m2.
Fra stuehuset er der en formidabel udsigt ud over vandet og i det fjerne kan man se lavbroen fra Farø.
Boligen opvarmes med træpillefyr, med automatisk påfyldning.
Driftsbygningerne omkring gårdspladsen er delvist opført i kampesten med høj trempel og metalplader / pandeplader. Herudover er opført en maskinhal og længere væk en maskinhal / løsdriftsstald i metal.
Om stuehuset
”Kræsinggaard” er en smuk firlænget gård i ren ”Morten Korch” stil.
Stuehuset er opført på en høj kampestenssokkel i røde mursten og hvide dannebrogsvinduer. Taget er eternit. Husets grundplan er på 128 m2 og indeholder i stueplan entre med trappe til 1. sal, nyere køkken med adgang til baggang og badeværelse. I køkkenet er der ligeledes adgang til fyrrum/bryggers og endnu et badeværelse.
Fra entreen er der adgang til en spisestue og 2 stuer en suite samt endnu en stue og et værelse, der er delt i to af en halvmur.
Første salen er udnyttet for en mindre del og indrettet med stor repos, soveværelse og toilet med håndvask. Det samlede boligareal udgør 174 m2.
Fra stuehuset er der en formidabel udsigt ud over vandet og i det fjerne kan lavbroen fra Farø skimtes.
Boligen opvarmes med træpillefyr, der er placeret i fyrrum/bryggers. Træpillefyret forsynes automatisk med træpiller fra lager i driftsbygning 3.
Om driftsbygninger
Driftsbygningerne omkring gårdspladsen er delvist opført i kampesten med høj trempel og metalplader.
Herudover er opført en maskinhal og længere væk en maskinhal/ løsdriftsstald i metal.
En af driftsbygningerne (bygning 6) er isoleret og anvendes i dag til værksted. Der er 63 Amp strøm i alle driftsbygningerne.
I bygning 3 er indrettet til lager til opbevaring af piller i løs vægt.
Om jorden
Jordens bonitet er JB6 – god sandblandet lerjord. Jorden ligger godt arronderet omkring ejendommen.
Jorden er p.t. bortforpagtet til udløb efterår 2023 for kr. 48.200 + moms.
I forbindelse med denne handel, har sælger solgt et mindre stykke jord, jf. nedenstående skitse på ca. 4.250 m2 til hestefold til en nabo. Skellet kommer til at ligge bag løstdriftsstald og følger det eksisterende hegn rundt på marken.
Omkostningerne til arealoverførsel er køber uvedkommende.
Beliggenhed
Smukt beliggende midt i Bogø By med udsigt ud over vandet til lavbroen fra Farø mod Sjælland.
Ejendommen ligger i gå afstand til skole, indkøb mm.
Bogø byder på et rigt foreningsliv og har sin egen portal – Bogø Portalen: https://xn--bog-2na.eu/Default.aspx
Her kan du som tilflytter finde alt om Bogø, kalender for begivenheder, indkøbsforening, seværdigheder og meget meget mere.
Bogø ligger i ”smørhullet” mellem Sjælland, Møn og Falster med nem tilkørsel til motorvejen på Farø – blot 5 km.
Der er busforbindelse i timedrift til Vordingborg og Stege….
