Vesterled 22, 8800 Viborg

Beskrivelse

Familievenlig villa med stor have i attraktivt kvarter

Åbent hus med tilmeldingskrav 6/10 – klik på billede –

Velkommen til Vesterled 22, 8800 Viborg – en charmerende villa beliggende i det naturskønne og historiske Viborg. Denne bolig tilbyder 142 m² veludnyttet boligareal fordelt på 4 værelser, hvilket gør den ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Boligen er opført i to plan, hvilket gør den nem og bekvem at navigere i.

Boligen er beliggende på en rummelig grund på 788 m², som giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Haven er primært anlagt med græs, hvilket gør den nem at vedligeholde, og der er god plads til både leg og haveprojekter. Der er også en vestvendt terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen.

Indvendigt byder boligen på en lys og indbydende atmosfære. Fra entréen træder du ind i en fordelingsgang, der giver adgang til 2 værelser, et badeværelse samt en yderligere gang, der fører op til 1. sal, hvor der også findes to værelser. Der er både badeværelse på 1. sal og stueplan. Fra entréen er der kort afstand til udhuset, der lige nu bruges til opbevaringsskur. Herfra er der videre adgang til et depotrum og udgang til carporten.

Boligens hjerte er den hyggelige stue, der har plads til både spisebord og sofaarrengement. Stuen er med åbning til til et godt udnyttet køkken, der gør det nemt at være sammen som familie, selv når der laves mad.

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og opdateret. Dette betyder, at boligen fremstår i god stand og er indflytningsklar.

Vesterled 22 ligger i et attraktivt område i Viborg, tæt på skole, børnepasningsmuligheder, indkøb og skøn natur. Få hundrede meter fra boligen finder du Islandsparken, hvor der er muligheder for boldspil, gåture ved den hyggelige andedam eller aktiviteter på legepladsen. Der er også sikker sti hele vejen mod centrum, hvilket gør det nemt og trygt at komme rundt.

Viborg er en af Danmarks ældste byer og byder på en rig historie og smukke naturoplevelser. Byen er delt op af søerne Søndersø og Nørresø og ligger centralt i Midtjylland ved Hærvejen….

Atmosfærefyldt villa med hyggelig lukket have og en god planløsning

Atmosfærefyldt villa med hyggelig lukket have og en god planløsningDenne stemningsfulde villa oser af charme og så passer den rigtig godt til familien, der drømmer om at bo bynært i trygge rammer, hvor der hersker et rigtig godt naboskab.Villaen ligger i Viborgs vestlige bydel, som giver nem adgang til skoler, indkøbsmuligheder med videre. Der er desuden kun en kort cykeltur til Viborgs centrum. I 1994 blev villaen, der oprindeligt er opført i 1938, tilbygget med en fløj, hvor der ligger en entré og en fordelergang med 2 værelser og et badeværelse. Denne er oplagt til teenagerafdeling. Derudover er der foretaget løbende istandsættelse bl.a. med maling af facader, køkkenet er opdateret, der er etableret et depot-/viktualierum i 2024, der er lagt nyt Sisal-tæppe i gangen, hvor der også er malet. Derudover er der ude omlagt græsplæne og i 2023 er der opført en terrasse i haven. Der er gode detaljer, der er med til at give boligen kant og karakter, bl.a. er der valgt kobbertagrender og kobberinddækning på carporten m.v.Planløsningen er god og praktisk. Fra den nye fløj træder man ind i det oprindelige hus, hvor man kommer ind i en lille gang med trappen, der fører op til førstesalen, og der er videre indgang til et hyggeligt og lyst køkken. Ved siden af ligger en dejlig lys stue, der har lyset strømmende ind, og herfra er der indgang til det nye depotrum.På førstesalen træder man op i en lille gang, der fordeler ind til et værelse, der vil være oplagt at indrette som walk-in closet, et rummeligt og lyst soveværelse med indbyggede skabe samt et pænt badeværelse, der ligesom badeværelset i stueplan, er istandsat for ca. 9 år siden.Ude venter der en virkelig skøn, hyggelig og lukket have, der giver jer de optimale rammer til at nyde udelivet og sommeren. Her kan børnene frit og trygt lege omkring og der kan slappes af på terrasserne. I haven er der ligeledes opført et udhus og ved villaen er der en carport med plads til to biler.En bolig, der skal opleves….

Vesterled 22, 8800 Viborg

Beskrivelse

Familievenlig villa med stor have i attraktivt kvarter

Anmeldelser: 0

Stamdata

Vesterled 22, 8800 Viborg

Beskrivelse

Atmosfærefyldt villa med hyggelig lukket have og en god planløsning

Anmeldelser: 0

Stamdata