Beskrivelse
Lys, luft og udsigt – midt i Aarhus’ grønne omgivelser
Denne ejerlejlighed på 148 m² henvender sig til dig, der drømmer om at bo lyst, rummeligt og med en udsigt, der hver dag minder dig om, hvorfor du bor her. Ejendommen er tegnet af Friis & Moltke i 1970 og er omgivet af store, grønne fællesarealer – et fredfyldt miljø midt i byen.Lejligheden breder sig over to etager og byder på en helt særlig atmosfære, hvor lyset spiller hovedrollen. De store vinduespartier åbner hjemmet mod omgivelserne og skaber en rolig forbindelse mellem inde og ude. Herfra har du et vidtstrakt vue over trækroner, Botanisk Have og byens tage – et levende landskab, der ændrer sig med årstiderne.Planløsningen er gennemtænkt og rummelig, men samtidig fuld af muligheder for at sætte dit eget præg. Materialerne og planløsningen danner et solidt udgangspunkt for både modernisering og personlig indretning. Måske et nyt køkken, en mere åben sammenhæng mellem rum – eller blot dit eget udtryk i farver og detaljer. Stuen er lys og indbydende med plads til både sofahjørne og spiseafdeling, mens køkken-alrummet vender mod terrassen, hvor store vinduespartier lukker dagslyset ind og giver udsyn til de grønne omgivelser. De fem værelser byder på fleksibilitet – ideelle som børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum – afhængig af livsfase og behov.Den sydvendte altan fungerer som et ekstra opholdsrum i de varme måneder. Her kan du nyde morgenkaffen eller en rolig stund med udsigt over det grønne og byens tage – et stille frirum højt hævet over hverdagen.Ejendommens grønne fællesarealer indbyder til leg, ophold og afslapning. Her er plads til både fællesskab og fordybelse, og de omkringliggende friarealer giver mulighed for at nyde naturen uden at forlade hjemmet.Hverdagen bliver nem med privat parkering til ejendommen, og som ekstra plus er der mulighed for at tilkøbe en garage.Beliggenheden kombinerer ro og bekvemmelighed: du bor tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, og kun en kort gåtur fra Aarhus centrum. Området byder samtidig på smukke parker og rekreative stier, der inviterer til gå- og cykelture året rundt.En lejlighed med sjæl, udsigt og potentiale – klar til at blive dit næste hjem.Der gøres opmærksom på, at der er tinglyst en hjemfaldspligt på lejligheden.
