Vestervang 3, 6280 Højer

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

På lukket villavej i den rolige by Højer sælges et parcelhus som pt. bruges som et fritidshus!

På lukket villavej i den rolige by Højer sælges et parcelhus som pt. bruges som et fritidshus, der udlejes gennem Sol og Strand. Estimeret lejeindtægt ca. 100.000 kr. for et helt år. Opført i 1977 i et plan, boligareal 173 m2, carport 44 m2, antal soverum 4, huset er energimærket C, grundareal på 843 m2, opvarmes ved brændeovn og luft til vand-varmepumpe. Ca. 2 km fra Vadehavet, i gå-afstand til indkøb.Husets indretning: Bryggers med vaskemaskine, fordelingsgang med gulvvarme, nydelig køkken med spisekrog, gulvvarme og opvaskemaskine, i forlængelse af køkkenet findes stor vinkelbygget stue med brændeovn, 4 soveværelser med dobbeltsenge, badeværelse med gulvvarme samt et gæstetoilet, Billeder og plantegning på huset: https://www.sologstrand.dk/hus/29-5105…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Vestervang 3 , 6280 Højer998.000 kr.5.626 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.435 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: CStørrelse: 173 ㎡Grund: 843 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1977Sidste tilstandrapport er fra: 2005-11-14 check den her

Vestervang 3, 6280 Højer

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

STORT PANBO HUS MED GOD PLANLØSNING OG TRYG ADRESSE

En stor og familievenlig 70er-villa i træ placerer sig trygt på en lukket villavej og er et oplagt køb for den prisbevidste, der vil have billig opvarmning, masser af plads og adresse i en børnevenlig lomme. Kom med!Boligens gode planløsning råder over hele 173 kvm og fordeler sig på en separat værelses- og opholdsafdeling, som begge tilgås fra entréen. Boligens venstre side rummer først et stort og moderne badeværelse med spa og bruseniche, og herefter finder I tre børneværelser, et soveværelse og et toilet – alt er opdelt af en praktisk fordelingsgang. Boligens højre side er til ophold og rare familiestunder, for her ligger et stort køkken med flisegulve, spiseplads og tilstødende bryggers i åben forbindelse med stuemiljøet. De to familiearealer opdeles af franske dobbeltdøre, og inviterer begge til at nyde rare stunder med både familie og venner – her er nemlig masser af plads. Vinkelstuen indrettes med lyse gulve, brændeovn og direkte adgang til terrassen, så stemningen mellem stue, køkken og udenfor smelter sammen, når I afholder fester og arrangementer. Ejendommen der er opført i 1977, er et Panbo Hus, der står flot. Ejendommen opvarmes med træpillefyr, og så er der gulvvarme overalt – smart. Tilmed byder adressen også på en stor grund indeholdende en grøn, sydvendt baghave med en stor fliseterrasse, der breder sig over øst-, syd- og vestsiden. Placer jer derfor blot efter, hvor solens stråler rammer, eller hiv måske havegrejet frem fra skuret og gå i krig med at etablere fine blomsterbede og solkroge. I placeres utroligt roligt i Højer i en børnevenlig lomme i enden af en lukket villavej. Det er sjældent, at biler kommer forbi her, så lad trygt børnene løbe frit og lege på vejen. Placeringen giver jer udover rolig stemning også nem adgang til både skole, idrætsplads- og hal, supermarked, daginstitution og spisesteder, som kan tilgås via trygge stisystemer, så I og børnene ikke skal nær tung trafik. Har I en dag brug for ro og fred, så gå en tur ved Højer Kanal, hvor der er grøn natur, fine gåruter og bådklub.Det ville næsten være synd for børnefamilien ikke at gribe denne chance! Kontakt os i dag for en fremvisning….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Vestervang 3, 6280 Højer795.000 kr.4.481 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.513 kr/mdrVillaEnergimærke: ukendtStørrelse: 173 ㎡Grund: 843 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1977