Viaduktvej 37, 5500 Middelfart

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Bo midt i byen i dette hyggelige hus med egen garage og god have

I midten af Middelfart tæt på alle byens faciliteter ligger denne hyggelige og charmerende villa. Denne nydelige bolig er perfekt for dig, der ønsker at kombinere det bedste af to verdener, nemlig bylivets bekvemmeligheder og det rolige hjemlige fristed. Med sin fantastiske placering får du glæden af en dejlig lukket have, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Her kan du nyde roen og privatlivet, selvom du befinder dig midt i byen. Bilister vil især værdsætte garage…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Viaduktvej 37 , 5500 Middelfart1.195.000 kr.10.641 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.641 kr/mdrVillaEnergimærke: EStørrelse: 91 ㎡Grund: 359 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1916Sidste tilstandrapport er fra: 2023-10-19 check den her

Viaduktvej 37, 5500 Middelfart

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Fritliggende byhus midt i Middelfart

Kun fem minutters gang fra stationen finder I dette fritliggende byhus, som foruden sin centrale adresse i Middelfart også byder på en god indretning og velholdt stand. Derudover er den stor have og praktiske garage begge kærkomne sidegevinster ved en ejendom som denne.

Beliggenheden henvender sig til jer, der elsker Middelfart, og som foretrækker at opleve den hyggelige bykerne til fods. Slentreture på gågaden bringer jer i direkte kontakt med byens handelsliv, og I skal ikke føje mange trin til ruten, før I kan inddrage livet på havnefronten i dagens oplevelser. Byens spisesteder er mange og varierede, ligesom I selvfølgelig også kan nappe en kop kaffe og en bid brød på én af Middelfarts mange caféer. Skal I udenbys, er det oftest nemmere at tage toget, hvor byens attraktive placering i forhold til landstrafikken for alvor kommer til sin ret.

Byhuset blev oprindeligt bygget i 1916, hvilket alt andet lige sætter charmen i højsædet. På de solgule facader pynter klassiske dannebrogsvinduer i to og tre fag, og ligesom murværket fremstår også det røde tegltag i pæn stand. Med til ejendommen hører også en garage, som ligger på modsatte side af matriklen. I har derfor adgang fra Frederiksgade, og I slipper dermed for den værste trængsel og trafik, når I skal til og fra hjemmet. Haven er flot og veletableret, og hele sommeren er den hævede træterrasse med markise guld værd.

Indenfor kan huset præstere en rigtig god planløsning, der iværksætter kvadratmeterne på alle etager. Det åbne stueplan er i sagens natur boligens samlingspunkt, og her finder I sammenhængende opholdsrum i form af køkken-alrum og en hyggelige stue med brændeovn. Og ganske vist er inventaret tidssvarende, men med fine detaljer som de synlige bjælker er den skønne byhusstemning fortsat intakt.

Et lille toilet finder I til venstre for entréen, mens det egentlige badeværelse er placeret i kælderen. Her får I et stort, lækkert baderum med gulvvarme samt både bruseniche og kar. Også husets bryggers ligger hernede, og med de praktiske rum samlet i kælderen bliver selve boligen udnyttet bedst muligt. Dog har I også to disponible rum, som begge fremstår i en pæn, anvendelig kvalitet. Egentlige værelser har I to af, og begge ligger omkring den møblérbare repos på første sal.

Kontakt os allerede i dag, hvis I vil med på en fremvisning….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Viaduktvej 37 , 5500 Middelfart1.195.000 kr.10.641 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.664 kr/mdrVillaEnergimærke: EStørrelse: 91 ㎡Grund: 359 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1916Sidste tilstandrapport er fra: 2023-10-19 check den her