Beskrivelse
En virkelig dejlig villa – lyst over det hele og så er den lige til at flytte ind i.
Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 – klik på billede –
Flot og meget velholdt villa beliggende i godt udbygget villakvarter – ikke langt til stadion, skole, idræt m.m. Velanlagt grund på 924 kvm. med dejlig lukket og total ugenert gårdhavemiljø. En skøn oase i sommerperioden. God have med terrasse ved villaen med udgang fra stuen.
147 kvm. villa opført i 1967 og løbende moderniseret. Carport og udhus ud i et på i alt 30 kvm. Rødflammede sten med nyt sort eternittag fra 2021/22 og isat vinduer og døre fra h.h.v. 2013 og 2022.
Villaens planløsning er på følgende måde: Vindfang med træloft og klinkegulv. Stor hall/fordelergang med klinkegulv, træloft, flotte mure i vandskuret look. Adgang til lyst gæstetoiletrum med træloft og klinkegulv – lille hvidt skabsarrangement. Stort soveværelse – oprindelig 2 værelser – med træloft. Yderligere et stort værelse med træloft. Flot badeværelse, lyst med klinkegulv med varme, træloft, rummelig bruseniche, stort hvidt skabsarrangement med masser af skabsplads. Baggang med klinkegulv, træloft, bord med håndvask – plads til vaskemaskine og tørretumbler. Udgang til dejlig gårdhave samt opgang til loftet via trappe. Endvidere teknik rum med elskab, fjernvarmeindgang, varmeveksler samt nedgang til krybekælder som er ca. 0,7 m. høj. Alle rør der løber i huset, er nemme at komme til. Fra hall/fordelergang er der adgang til stort lyst køkken alrum med køkken elementer i hvidt med bred bøgekant. Pæn og hyggeligt. Klinkegulv i hele rummet og opsat træloft. Indgang til stue med lyst træloft – udgang til overdækket areal på terrassen. Endnu et værelse er indrettet i stuens vinkel – skillevæg er opført som en let skillevæg der nemt kan fjernes hvis man hellere vil have en vinkelstue fremfor et 3. soverum. Muligheden foreligger. En virkelig dejlig villa – lyst over det hele og så er den lige til at flytte ind i.
Området:
Nørre Snede – byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem, der kører et stykke til arbejde. Der er gode pendlermuligheder med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode indkøbsmuligheder i byen med to store dagligvarebutikker, og butikslivet trives – også med flere specialbutikker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fodspecialister. En by i stadig udvikling.
Nørre Snede Skole er tosporet med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gennemrenoveret skole med en helt ny hovedbygning. Skolens multisal er åben for hele byen, og folkebiblioteket deler lokaler med skolebiblioteket. Derudover børnehave, med en fantastisk beliggenhed på en dejlig naturgrund.
Fakta:
Kloak, vandrør og gulvvarme er udskiftet i badeværelset i 2012 pga. tidligere rørskade.
Ejendommes vand og spildevand er adskilt.
Opvarmes med fjernvarme.
Taget er fra 2021/22.
Der er krybekælder under hele villaen.
Alle 3 vinduer i køkken alrum er skiftet i 2022 samt vindue i baggang og et i værelse.
Der er lagt nyt gulvtæppe i stuen i 2022.
Alle indvendige døre er skiftet i 2022…
