Vibevej 27, 8766 Nørre Snede

Beskrivelse

Flot og velholdt villa med 5 soverum, beliggende i godt udbygget villakvarter

Åbent hus med tilmeldingskrav 25/8 – klik på billede –

Ikke langt til stadion, skole, idræt m.m. Velanlagt grund på 1.150 kvm. med dejligt terrasse/gårdhavemiljø med udgang fra stue. En skøn oase i sommerperioden. God have bag villaen, med masser af forskellige blomster, træer og buske og udsigt herfra. Her er masser af skøn og rummelig plads til den større familie eller familien der bare ønsker godt med plads til hobbies eller mulighed for hjemmekontor til de voksne.
Hele 187 kvm. villa opført i 1967 og tilbygget i 1972. Alt i et plan. Stor garage med tilhørende værksted på i alt 48 kvm. og tilhørende smørekælder som er afdækket.

Ejendommen er indrettet med stor entré med fliser og indbygget skabe og god plads til at hænge diverse overtøj og støvler. Fra entréen er der værelse som herfra går videre indtil soveværelset. Soveværelset er dejligt lyst og med stort skabsarrangement.
Til villaen er der stor stue med indbygget pejseindsats og tilhørende sofaområde så hyggen er helt i top. Samtidigt er der stadig plads til at have spisestue. Et dejligt rum som helt naturligt er hjertet af villaen.
Fra stuen er der udgang til overdækket terrasse hvor i her kan side og nyde haven, med den lille tilhørende sø.
Spisekøkkenet som er indrettet med spisebord med plads til 5 personer. Der skal selvfølgelig undersøges hvorvidt muligheden for at åbne op indtil stuen, da de ligger lige ved siden af hinanden.
Fra køkkenet er der dejligt lyst bryggers som er med god skabsplads og varmtvandsbeholder.
Videre herfra er værelsesafdelingen, som er indrettet med 3 gode værelser, hvor det ene kunne anvendes som hjemmekontor.
Til villaen er der tilhørende badeværelse som er med klinker på gulvet med varme og hvidt træloft. Brusenichen er med foldedøre som giver ekstra plads når I ikke er i bad.
Derudover er der gæstetoilet som et godt supplement til villaen.
Alt i alt, en villa som er godt indrettet til børnefamilien og stadig kun i et plan. Samtidigt er det stadig muligt at sætte sig eget præg på indretning og gøre det til sit eget.

Fakta om ejendommen:
Ejendommen varmes op med fjernvarme. Sælgers forbrug i 2022 var på kr. 13.793,73.
Pejs i stuen er produceret i 90erne og skal derfor nedlægges eller udskiftes seneste 12 mdr. efter overtagelsen.
Ejendommen er separatkloakeret.

Området:
Nørre Snede – byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem, der kører et stykke til arbejde. Der er gode pend­ler­mu­lig­he­der med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i byen med to store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, og butikslivet trives – også med flere spe­ci­al­bu­tik­ker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fod­spe­ci­a­li­ster. En by i stadig udvikling.
Nørre Snede Skole er tosporet med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gen­nem­renove­ret skole med en helt ny hovedbygning. Skolens multisal er åben for hele byen, og fol­ke­bi­bli­o­te­ket deler lokaler med sko­le­bi­bli­o­te­ket. Derudover børnehave, med en fantastisk beliggenhed på en dejlig naturgrund….